Zdolność a MdM - kupno domu.

[rehtow]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*MdM

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.25-30

Wysokość kredytu.280tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 355tyś / 43tyś z MDM + 100tyś na wykończenie z wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom

Metraż nieruchomości. 98m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).małopolska

Stan zaawansowania inwestycji. stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/28

Aktualne obciążenia kredytowe. 300zł

Historia w BIK. dwa spłacone kredyty w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 1813/1813

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje:

 

Jeśli chodzi o zatrudnienie: narzeczona pracuje od września 2015 na umowę na czas nieokreśłony 1817zł netto. W przyszłym miesiącu idzie na macierzyński urlop.

Ja posiadam umowę na czas nieokreślony od 24 stycznia 2016 - na 2200zł netto.

 

Nie biorąc udziału w programie MdM w innym dziale tego forum otrzymałem informację , że zdolność kredytową będziemy mieć kiedy upłynie 3 miesiące od mojego zatrudnienia.

Jak to wygląda w przypadku MdM ? Dopłata w naszym przypadku to 20% więc spora suma.

Zdąrzyłem się już jednak zorientować - że koszty kredytu MdM są o wiele wieksze niż zwykłego hipotecznego i już nie jest to 40tyś a dużo dużo mniej. Mogę prosić o jakieś informacje - jaki bank - jakie wymagania - jaka realna dopłata z programu.

Pozdr. dzieki

[rehtow]

Nikt nic nie wiem w temacie?

[lzalewski]

Pomijając kwestię akceptacji Twojego dochodu, przy 4000zł/mc i 4 osobach w gospodarstwie nie będzie zdolności na taką kwotę kredytu.

[rehtow]

Zastanawiający jest program MdM gdyż bez niego zdolnosc jest a z programem mówisz że ciężko. W takim razie na jaką zdolność można liczyc w naszym przypadku?

[RobertS]

Zaangażujcie wkład własny w zakup, następnie skredytujecie wykończenie.

Niektóre banki, które nie mają MDM lepiej liczą zdolność niż te udzielające kredytów z dopłatą.