Kredyt 180.000 zł dom

[kanaris]

Witam

 

Chciałbym kupić z żoną mały domek (rod) do 180.000zł , jak wyglądałyby miesięczne raty ?

 

Kredyt standardowy

PLN

30lat

180.000zł

180.000zł / wkład własny - brak

rynek wtórny

Dom z działką/ własność

80m2 - dom / 450m2 działka

Wielkopolska

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2osoby

31 / 32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe:

7000zł do 03.2019

5000zł kredyt odnawialny

450zł do 07.2016

Historia w BIK - wszystkie kredyty były spłacane na bieżąco

Umowa o pracę:

2x umowy o pracę na czas nieokreślony

1600 netto/mc + 600 netto premia co miesiąc

2500 netto/mc

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - TAK / BZWBK

[PlanFinance]

Minimalny wkład własny to 10%.

[kanaris]

To załóżmy, że wziąłbym kredyt na te 18 tyś wkładu własnego i to by należało dodać do obciążeń kredytowych

[lzalewski]

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu.

[kanaris]

Ok, pomijając źródło wkładu proszę o informacje.

[RobertS]

Określ jakie obecnie płacisz raty miesięczne oraz czy któreś z zobowiązań możesz spłacić przed złożeniem wniosku.

 

Od kiedy obecne umowy o pracę?

[kanaris]

Miesięcznie 380zł

 

Mogę spłacić kredyt co zostało mi 450zł (120zł/mc) wtedy byłoby 260zł /mc

1 umowa o pracę od początek 2012

2 umowa o pracę od początek 2014

[RobertS]

Przy 10% wkładzie własnym nie będzie dużego wyboru:

PeKaO SA:

- marża 2,19%

- prowizja 1,99% (marża i prowizja do negocjacji po decyzji)

- rata 762 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa

 

 

BZWBK (obecnie bank mocno zakorkowany więc na decyzję czeka się długo)

- marża 1,99 - 2,39% (zależna od scoringu)

- prowizja 2%

- rata 743 - 780 zł

+ konto osobiste (warunek macie spełniony)

 

+ jako rezerwa jeden z banków, w którym proces jest obecnie szybki np. PKO BP lub Alior

 

ze względu na 10% wkładu własnego, w każdym banku będzie wymagane ubezpieczenie niskiego wkładu

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna, jestem z Poznania

[Mr Tomek]

"Chciałbym kupić z żoną mały domek (rod) do 180.000zł , jak wyglądałyby miesięczne raty ?"

 

Co oznacza ten ROD ?

Rodzinny ogródek działkowy ??

[kanaris]

Dwa domy jakie przeglądamy znajdują się na Rodzinnych Ogórkach Działkowych - całoroczne / możliwość meldunku, trzeci to normalna działka z domem. Jeżeli chodzi o te na ROD to bank traktuje je inaczej niż te "normalne" ?

[Mr Tomek]

możliwość meldunku wiele mi nie mówi

 

Czy dla tych domów są prowadzone księgi wieczyste ? - bez takiej możliwości żaden bank nie będzie się w stanie na takiej nieruchomości zabezpieczyć i co najwyżej o kredycie gotówkowym będziecie mogli pomyśleć (no chyba że by było inne zabezpieczenie)

 

Czy nie obawiasz się że zmienią się przepisy i ten dom trzeba będzie rozebrać ? Coś się o tym mówiło niedawno że chcą zrobić porządek z domami na RODach