Kredyt hipoteczny a raty

[Lika22]

Witam,wlasnie zaciagnelam kredyt pod hipoteke na sume 130 000zl na 30 lat gdzie raty kredytu to 540zl miesiecznie netto. Czy to oznacza,że nie bede mogla wziasc niczego na raty przez okres tych 30 lat?

[PlanFinance]

Z jakiego powodu tak wnioskujesz?.

[Lika22]

Takie mnie słuchy doszły,sklepy ktore sprzedaja sprzet na raty monitoruja BIK a ja skoro mam zaciagniety kredyt hipoteczny,pewnie tam widnieje jako kredytobiorca. Nie jestem zorietowana w tych sprawach,dlatego pytam tu na forum osob,ktore sie dobrze znaja na temacie. Nie jest tak,ze gdy bede chciala wziasc sprzet na raty to mi sklep odmowi ze wzgledu na kredyt hipoteczny?

[RobertS]

Czy uważasz, że jak ktoś zaciągnął kredyt na 30 lat to w tym czasie niczego na raty nie dostanie? Wszystko zależy od zdolności kredytowej. Znam osoby, które mają po 5 kredytów hipotecznych i planują kolejne...

 

Najważniejsze to mieć zdolność kredytową.

[lzalewski]

Jeśli masz zdolność, to możesz zaciągać kolejne kredyty. W umowie możesz mieć zapis o tym, że w przypadku zaciągnięcia nowego zobowiązania powinnaś poinformować również bank, w którym masz hipotekę.

[Lika22]

Nie wiem jak przedstawia sie moja zdolnosc kredytowa przy ratach 540zl miesiecznie w momencie gdy zarobki mam na poziomie 2500 zl netto. Czy przy takich zarobkach i po odjeciu raty pozostaje zdolnosc kredytowa,ktora umozliwi mi up ratalna? Nie mam pojecia jak to jest liczone tak na dobra sprawe.

[PlanFinance]

Nie powinnaś mieć kłopotu z uzyskaniem jakiegoś niewielkiego kredytu. Masz jeszcze zapas.

[Lika22]

Super,dobrze wiedziec. Na ta chwile nie chce sie dodatkowo zadluzac,ale w przyszlosci moze bede potrzebowala cos kupic,dlatego mnie to nurtowalo. A czy ktos sie moze orientuje dlaczego przez okres 5 lat od daty zawarcia umowy kredytowej z bankiem nie mozna nadplacic kredytu czy tez w calosci go splacic? Jesli np.rodzice mi dadza pieniadze to nie moge tego nadlpalcic? Czy nieruchomosc przez caly okres kredytowania jest wlasnoscia banku czy moja? Wolno mi ja w przyszlosci sprzedac??

[PlanFinance]

Ty już podpisałaś umowę o kredyt hipoteczny?.

 

Kredyt MdM czy standardowy?.

[Lika22]

Mozna miec 5 kredytow hipotecznych wgl? Nigdy bym na to nie wpadla. Zawsze myslalam,ze jeden kredyt hipoteczny jest na cale zycie praktycznie i w miedzy czasie niczego bank juz nie udzieli.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Podpisalam umowe kredytowa z dofinansowaniem z MdM.

[PlanFinance]

1. Twój stan wiedzy jest zerowy. Nie powinno się decydować na kredyt mając takie braki.

 

2. Proponuję wziąć umowę kredytu do ręki i czytać do skutku. Pozwoli to Tobie uniknąć kłopotów w przyszłości.

 

3. W trakcie 5 lat możesz nadpłacić do wysokości dopłaty.

 

4. Właścicielem jesteś Ty. Bank jest wpisany tylko do hipoteki jako nazwijmy to dłużnik.

 

5. Nieruchomość możesz sprzedać.