Kredyt na mieszkanie 55000 zł wkład własny 90.000

[Gość kulakov]

Witam, chcemy kupić mieszkanie, proszę o ocenę naszej zdolności kredytowej.

 

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 14-18 lat

Wysokość kredytu. 55.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 145.000/90.000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/ mieszkanie własnościowe z KW

Metraż nieruchomości. 37m2

Lokalizacja nieruchomości Bydgoszcz, Kujawsko-pomorskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/29

Aktualne obciążenia kredytowe. Nie mamy

Historia w BIK. Nie mieliśmy żadnych kredytów i długów, wiec…

Umowa o pracę:średnio, netto za 3mies -3140, 6mies-3007 (w umowie mam brutto 3500)

Działalność gospodarcza nie

Okres trwania umowy umowa na czas nieokreślony od 3 lat

Bank w którym posiadane jest konto ING, od trzech lat wpływa tam wynagrodzenie

Inne istotne informacje: 4 osoby w gospodarstwie domowym (ja, zona i dwójka małych dzieci), pracuje tylko ja, zona siedzi z dziećmi. W tym momencie wynajmujemy mieszkanie (600 zł czynsz najmu+700 opłaty). Chciałoby się, aby rata kredytu była na poziomie 400-500zl. Kilka miesięcy temu bylem w ING i Deutsche bank, w ING powiedziano mi ze zdolność mamy na 65000zł, w Deutsche bank natomiast powiedzieli ze nawet jak zona zacznie zarabiać z 1500 to i tak zdolności nie mamy.

Co prawda, i w ING i w DB podałem ze zarabiam 2600 netto średnio. (Ostania wyplata zawierała kompensacje za nadgodziny, nocki i święta, wiec średnia wyszła wyższa, lecz tak naprawdę zarabiam średnio 2600-2750) No i dodam ze jestem obcokrajowcem, posiadam zezwolenie na osiedlenie się.

[PlanFinance]

Jakiego rodzaju kartę pobytu masz.

[Gość kulakov]

Mam kartę stalego pobytu, natomiast zona i dzieci maja polskie obywatelstwo.

[Gość kulakov]

Sorry, rynek wtórny

[Mr Tomek]

jakiego kraju jesteś obywatelem ?

[Gość kulakov]

Rosji

[Mr Tomek]

tak naprawdę najważniejsza będzie kwestia zdolności

 

ING super liczy zdolność kredytową

 

Przy dochodzie 3140 zdolnośc wychodzi na 15 lat

 

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 100000

Marża: 1,9pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):0% prowizji, wycena 350 zł

Rata: ok 723zł

Okres kredytowania: 15 lat

Ubezpieczenie na życie*: wymagane zgodnie z ofertę banku, 0,035% od salda kapitału, maleje co miesiąc wraz ze spłatą raty, wymagane przez 3 lata

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: brak

Produkty dodatkowe: konto z zasilaniem 2tys/mc

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: brak

 

 

rata na poziomie 510 zł dla 25 letniego okresu kredytowania