Kredyt hipoteczny 260k

[mdenis]

Witam,

 

Chcemy z żoną nabyć mieszkanie za ok 260 000, proszę o ocenę zdolności i informację który bank może zaoferować najlepsze warunki.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu : PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania : 10 lat

Wysokość kredytu 210 000

Wartość nieruchomości / wkład własny : 260 000 / 50 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności : mieszkanie z kw

Metraż nieruchomości 35 m2

Lokalizacja nieruchomości : Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji : 70 %

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców : 31 / 29

Aktualne obciążenia kredytowe : 0

Historia w BIK : jeden spłacony kredyt hipoteczny

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : wspólnie średnio : 6475 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza: kontynuacja umowy o dzieło na DG średnio 8000 zł netto/mc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód : DG od 8 lat/ Ja umowa na czas nieokreślony od 2010/ żona umowa na czas określony, przedłużana co roku od 3 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia : wspólne konto na które wpływa wynagrodzenie w City Handlowy

Inne: Mamy kartę kredytową z limitem 8 000 zł

 

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie?

Wypełnij dane dotyczące działalności zgodnie z wymogami schematu.

[mdenis]

Tak środki na wykończenie mam. Przychody z działalności w poprzednich latach na poziomie 10 000 rocznie więc raczej nic to nie wnosi, w tym roku po przejściu z umowy o dzieło na DG od 3 miesięcy dochód po opodatkowaniu średnio 8000/mc.

[lzalewski]

Środki na wykończenie wykorzystaj na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Dzięki temu obniżysz LTV.

ING:

- marża 1,9%

- prowizja 0%

- rata 2091zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata. Szybsza rezygnacja oznacza podniesienie marży o 0,1p.p.

Druga opcja ING to marża 1,65% i prowizja 1,65%. Pozostałe parametry bez zmian.