Przesunięcie terminu uruchomienia kredytu

[Mateusz8777]

Witam serdecznie,

 

23 grudnia 2015 r. podpisałem umowę kredytu na budowę domu. Czy istnieje możliwość przesunięcia terminu uruchomienia kredytu?

 

Jeden z warunków do wypłaty pierwszej transzy to wykonanie prac na kwotę 59 tys. Niestety warunki atmosferyczne i trochę opieszalosc ze strony wykonawcy uniemożliwiły to.

 

W umowie w §5 ust. 2 zapisane jest ze brak uruchomienia kredytu w ciągu 90 dni wiąże się automatycznie z rezygnacją z kredytu i ze bak rozwiazuje umowe.

Natomiast ust. 4 mowi o tym ze 'Zmiana terminow i kwot poszczególnych transz nie wymaga aneksu do umowy o ile nie zostanie przekroczony okres wykorzystania kredytu oraz termin przesunięcia wypłaty transzy nie przekroczy 180 dni'.

Czy mogę w takim razie przesunąć w czasie wypłatę pierwszej transzy, tzn. uruchomić kredyt później?

 

Będę bardzo wdzięczny za pomoc.

[PlanFinance]

Ten drugi zapis nie dotyczy transzy nr. 1.

[Mateusz8777]

Rozumiem. Dziękuję za odpowiedź.

A czy istnieje możliwość przesunięcia tego terminu 90 dni? Pytam o ogólną politykę banków w Polsce? Jeśli nie czy bank obciąży mnie jakimiś kosztami?

Kredytu udzielil mi bank A...r.

[RobertS]

Zadzwoń do swojego bankiera i zapytaj czy jest możliwość przesunięcia wypłaty pierwszej transzy. Być może konieczny będzie aneks (płatny) do umowy kredytowej.

[Mateusz8777]

Dziękuję, tak zrobię.

Pozdrawiam

[Zembrzuski]

z tego co piszesz umowa jeszcze nie weszła w życie tj. nie jest spełniony warunek wypłaty 1 transzy co za tym idzie wejścia w życie umowy kredytowej ( wypłata kolejnych transz a spełnienie warunków uruchomienia kredytu to różne zagadnienia)

 

w najlepszym wypadku będzie będzie potrzebny aneks do umowy zmieniający max. termin wypłaty ( płatny) ale również bank może się nie zgodzić lub będzie konieczna ponowna analiza finansowa.

[Mateusz8777]

Dokładnie tak jest, nadal usiłuje spełnić warunek wykonania prac za 59 tys. Tak jak wspomniałem trochę wina pogody, trochę wykonawcy i moja.

Dziękuję za odpowiedź

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Jeszcze jedno pytanie. Czy jeśli bank nie zgodzi się na wydłużenie terminu w którym spełniam warunki do uruchomienia kredytu i umowa przestanie obowiązywać muszę zapłacić bankowi prowizję?

[PlanFinance]

Jeszcze jedno pytanie. Czy jeśli bank nie zgodzi się na wydłużenie terminu w którym spełniam warunki do uruchomienia kredytu i umowa przestanie obowiązywać muszę zapłacić bankowi prowizję?

 

Nie musisz płacić prowizji.

 

 

Zadzwoń do swojego bankiera i zapytaj czy jest możliwość przesunięcia wypłaty pierwszej transzy. Być może konieczny będzie aneks (płatny) do umowy kredytowej.

 

Bez ponownej analizy o żadnym wydłużeniu nie ma co rozmawiać. Rozmawiamy o terminie ważności umowy.