Kredyt na budowę 380.000

[grv24]

Witam,

 

W końcu zaczynamy upragnioną budowę domu. W związku z tym proszę o wycenę kredytu.

 

Parametry:

 

Wysokość kredytu: 380.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 380.000 / 50 000 (działka kupiona za gotówkę) + 26 000 gotówka

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: Dom

Metraż nieruchomości: 153m2 użytkowej/182 m2 netto

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): gmina pod Toruniem

Stan zaawansowania inwestycji: PNB

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Ja: 2650/mc + premia uznaniowa roczna w wysokości ok. 30.000 zł netto, żona 2000 PLN/mc

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje umowa o pracę (ja od 2008r., żona od 2011)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: oboje czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: oboje 33

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: OK

 

Uwagi: W związku z duża premią roczną planowana regularna szybsza spłata kredytu. Obecnie żona przebywa na urlopie macierzyńskim. 60.000 zł środków na koncie z czego 26.000 przeznaczone na wkład własny (aby osiągnąć LTV 20%).

[Doradca Lubuskie]

Premia kiedy jest wypłacana?

Czy żona wróci do pracy po macierzyńskim?

[lzalewski]

Jest szansa na dodatkowy wkład własny na poziomie 10800zł, a co za tym idzie nieco niższy kredyt?

[grv24]

Żona wraca do pracy. Wkład własny możemy powiększyć. Premia wypłacana w grudniu.

[lzalewski]

ING 369200zł:

- marża 1,65%

- prowizja 1,65%

- rata 1833zł/25lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

Wniosek oczywiście należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego i działam głównie na terenie Torunia.

[grv24]

Rozumiem ze zmniejszył pan kwotę wnioskowanego kredytu do 369200? Wypelniajac formularz zakladalem ze kwota kredytu to 380.000 pomniejszona o wkład własny, czyli 304.000 od banku-zgadza się?

[lzalewski]

Tak, kwotę wyliczyłem na poziomie 369200zł właśnie. W związku z nieścisłością w formularzu wyszedł błąd.

Przy kwocie 304000zł rata wyniesie 1509zł. Pozostałe parametry bez zmian.