Nie zdążyłem na MDM

[Paweł4]

Witam,

Pisałem niedawno pytanie o zdolność kredytową, a jako wkład własny chciałem wykorzystać MDM. Jako że MDM się skończyło, przepiszę mój post/prosbę o wyliczenie zdolności kredytowejw tym dziale.

Na obecną chwilę upatrzyłem mieszkanie 65m za 222tyś, a wkładu własnego mam na 20-25tyś (rodzina zaoferowała pomoc).

Jest to przykładowe mieszkanie bo tak naprawdę chciałbym się dowiedzieć jaka jest moja zdolność kredytowa.

 

Waluta kredytu:Pln

Pożądana długość okresu kredytowania:30lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 222000/23000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości:63

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 40 i 35 lat

Aktualne obciążenia kredytowe:jeszcze 8x110pln

Historia w BIK:spłaty na bierząco

Umowa o pracę:1.Umowa o pracę 2900 netto na czas nieokreślony

2. Umowa o pracę 1200 netto.umowa na czas określony do 08.2017

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: PKO BP

 

 

Dziękuję i pozdrawiam

Paweł

[RobertS]

Nie załapałeś się na dopłatę w 2016 r., ale to nie wyklucza otrzymania dopłaty w 2017 lub 2018 r....

 

Czy możesz spłacić ten kredyt z ratą 110 zł?

 

Od kiedy umowy o pracę? Czy ta na czas określony (niepełny etat?) jest pierwszą u tego pracodawcy?

 

Małżeństwo z dwójką dzieci?

[Paweł4]

Ten kredyt po 110 mogę spłacić ale to zmniejszy mój wkład własny.

1 umowa jest od 08.2014

2 umowa od 08 2015, jest to druga umowa u tego pracodawcy.pełny etat.

Małżeństwo z dwójką dzieci

[RobertS]

Na pełnym etacie min. zarobek to 1850 zł brutto czyli ok. 1350 zł.

 

Teraz nie mam dostępu do kalkulatora, ale warto sprawdzić w PKO BP.

[Paweł4]

tak, jest to najniższa krajowa w pełnym etacie,ale wpływu jest ok 1200 bo firma ściąga część za jakieś tam niedoskonałości/manka itp. :/

[Paweł4]

Czy naprawdę mam pytać o kredyt w PKO BP? W zeszłym tygodniu jak byłem pytać o kredyt, obliczyli mi moją zdolność na 90tyś :/ biorąc za wkład własny dofinansowanie MDM.

[RobertS]

Kluczowe będą koszty utrzymania jakie przyjmą banki. Niektóre biorą wartość zgodną z tym co ogłasza GUS. Nie podałeś lokalizacji więc ciężko je określić. Obecnie ok. 4000 zł netto na 4 osoby to relatywnie niska wartość.