Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomosci.

[KrissLDZ]

Witam wszystkich, jestem tu nowy. Trafilem na to forum, poniewaz mam pewna osobe, ktora bardzo chce, abym pozyczyl jej pieniadze (60tys) pod zastaw mieszkania (umowa z przewlaszczeniem). Wstepnie planowalem spisac umowe pozyczki na 10lat i wtedy pozyczkobiorca splaca mi co miesiac wyliczona rate (kapital + odsetki), ale widze, ze to chyba robi sie inaczej. Widze, ze tu praktykuje sie umowy na rok, max dwa i pozyczkobiorca splata co miesiac tylko odsetki, a na koniec umowy ma splacic caly kapital.

Czy moja wersja jest gorsza ? Pomyslalem, ze dajmy na to pozyczam na 10lat, splaca 6lat, a pozniej przestaje. Mieszkanie jest moje, a i w kieszeni tez mam juz dosc sporo kwote zwroconej pozyczki. Z tego co wyczytalem to obecnie max odsetki to 10% w skali roku, max prowizja za udzielenie pozyczki to 25% kwoty pozyczki. Na co jeszcze powinienem zwrocic uwage ? Z gory dziekuje za wszelkie sugestie.

Pozdrawiam

[prezesik24]

Są firmy , które mają oprocentowanie na poziomie 0 %, a prowizję od 18 do 36 %.

[Maciek86]

Ile warta jest nieruchomość? Pożyczki prywatne udzielane są zazwyczaj na okres 1-3 lat.

Co do samego sposobu spłaty, to jedna opcja od drugiej różni się pomimo takiego samego całkowitego kosztu (poczytaj o wartości pieniądza w czasie)..

 

Dla Ciebie jako inwestora bezpieczniej (i korzystniej) będzie otrzymywać co miesiąc spłatę części kapitału + odsetki.

[Grzegorz]

Czy moja wersja jest gorsza ? Pomyslalem, ze dajmy na to pozyczam na 10lat, splaca 6lat, a pozniej przestaje. Mieszkanie jest moje, a i w kieszeni tez mam juz dosc sporo kwote zwroconej pozyczki

 

5 zł bym chłopie od Ciebie nie pożyczył ty sie pewnie modlice bedziesz w domu żeby sie tej osobie noga powinela i spłacać przestała a jak bedzie 1 dzien poślizgu w racie to pod sądem bedziesz czekał żeby mieszkanie zyskać

 

Ja Pier**** co za świat

[ProstyCzłowiek]

Jak się pożycza to się oddaje jak się nie ma, to się ponosi konsekwencję kolego powyżej