Wspólny kredyt mieszkaniowy a umowa o pracę tymczasową

[Abagaziba]

Witam,

 

Szukałem podobnych problemów na forum oraz w pozostałych częściach innternetów, ale mojego przypadku nie znalazłem, tak więc zwracam się z prośbą o pomoc/opinię.

 

Sprawa jest taka, że moja narzeczona chce wziąć kredyt na małe mieszkanie. Wartość mieszkania ~150.000 zł, wkład własny powiedzmy 15%. Niestety jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę tymczasową. Zatrudnienie jest ciągłe, od ponad 1,5 roku. Pełny etat, dochody na poziomie 2400 zł netto. Obecna umowa się kończy w kwietniu, ma mieć kolejną, na 6 miesięcy. Po różnych próbach wzięcia kredytu na podstawie aktualnej (ważnej jeszcze miesiąc) umowy niestety dostała odmowę. Wg doradcy finansowego, pomimo oczywistych wad tego typu zatrudnienia, jest możliwość wzięcia kredytu na podstawie umowy o pracę tymczasową, ale musi być ona świeża, co najmniej kilka miesięcy "w przód.

Ponieważ trochę się jej spieszy z tym mieszkaniem zapytała mnie czy nie zgodziłbym się być przez jakiś czas współkredytobiorcą (oraz współwłaścicielem, choć to bez znaczenia dla kredytu). Ja mam trochę lepszą sytuację - praca na czas nieokreślony, dochody powyżej 3000 zł netto. Oczywiście moja partycypacja w kredycie jest możliwa, de facto to moje dochody by się liczyły w tym całym interesie i kredyt byśmy dostali.

 

Tyle ku gwoli przedstawienia sytuacji. Teraz zasadnicze pytanie: na ile łatwe (lub właśnie trudne) będzie wypisanie się z tego kredytu. Mnie to mieszkanie z różnych powodów powiedzmy, że nie interesuje a tym samym nie interesuje mnie obciążanie się kredytem na ileśnaście czy dziesiąt lat. Czy jeżeli dalej będzie miała umowy o pracę tymczasową z podobnymi dochodami to czy będzie problem z przepisaniem kredytu na nią? Czy bank wiedząc, że ja mam lepszą umowę (i lepsze dochody) będzie skłonny do zrezygnowania z mojego udziału w kredycie?

 

z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam serdecznie.

[Doradca Lubuskie]

Czy na zaświadczeniu dziewczyna będzie miała napisane umowa o pracę na czas określony, czy że jest to praca tymczasowa?

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Abagaziba]

Myślę, że będzie wpisane umowa o pracę tymczasową. Zgodnie z prawdą.

[Doradca Lubuskie]

Czyli jest zatrudniona przez agencję pośrednictwa pracy?

[Abagaziba]

Dokładnie. Pracuje w tym samym miejscu od ponad 1,5 roku na podstawie tego typu umów.

[Doradca Lubuskie]

Teoretycznie, według mnie Pekao S.A.

W jakim banku dostała odmowę

 

Oczywiście Twoja ,,pomoc'' w tym kredycie polepszy sprawę

[Abagaziba]

Nie pamiętam w jakim banku (bankach) dostała negata. Wiem, że mój udział w tym interesie zdecydowanie ułatwia sprawę. Ale chodzi mi to na ile bank będzie skłonny do przejęcia kredytu w całości przez narzeczoną za jakiś czas ( np kilka miesięcy)? Czy fakt, że ja w nim uczestniczę i mam lepsza umowę i lepsze zarobki nie spowoduje, że bank nie wyrazi zgody na odłączenie mnie od kredytu? Dla banku jestem lepszym, pewniejszym zabezpieczeniem ze względu na rodzaj umowy o pracę.

[Doradca Lubuskie]

Czy narzeczona będzie miała ,,lepszą'' umowę?

Bank wyrazi zgodę w przypadku umowy spełniającej wymogi uznania dochodu.

[Abagaziba]

Prawdopodobnie nie bedzie miała "lepszej" umowy, przynajmniej nie za szybko. Stad pytanie czy bank wyrazi zgode na calosciowe przejecie przez nia kredytu na podstawie umowy o prace tymczasowa (przy zalozeniu, ze umowa bedzie kilka miesiecy "do przodu"). Albo jakie sa na to szanse?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli teraz będzie z tym problem to później też

[Abagaziba]

Teraz jest z tym problem ze wzgledu na konczaca sie umowe. Ta ma byc niedlugo prolongowana na kolejne 6 miesiecy. Wtedy wg doradcy powinna dostac kredyt.

 

Mi chodzi bardziej o to czy bank nie woli mieć w umowie kredytowej osoby ktora posiada stałą umowę o pracę. I mimo, że narzeczona będzie miała nową, świeżą umowę tymczasową to czy bank nie będzie mnie na siłę trzymał w tym kredycie jako osobę pewniejszą.

[Doradca Lubuskie]

Może tak być, bo bank stwierdzi że sama narzeczona nie będzie miała zdolności kredytowej na spłatę zobowiązania