Kredyt mieszkaniowy - Łódź

[kkmakin]

Dzień dobry,

 

zamierzam wziąć kredyt na mieszkanie w cenie ok. 180 000.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 15-20 lat.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny 180000/10%

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości - ok. 55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Łódź

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 3

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - pozytywna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3500 pln

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - (od dwóch lat) ok. 300 pln

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - umowa na czas nieokreślony (od 8 lat)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Mbank

Inne istotne informacje:

Mogę wziąć pożyczkę z Uczelni, na której pracuje, w wysokości ok. 60 na okres 7 oprocentowaną 1% w stosunku rocznym. Dodam, że posiadam na własności kawalerkę, ok. 27 m2, którą mogę wynająć.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Umowa zlecenie na jaki okres jest do przodu?

 

Czy wyższy wkład własny jest możliwy?

Czy mieszkanie wymaga remontu?

[kkmakin]

Dziękuję za zainteresowanie.

 

Jeśli chodzi o umowę zlecenie, to podpisuję ją co roku i na rok. Jak rozumiem, mogłaby być ona dodatkowym atutem przy staraniu się o kredyt?

 

Niestety, wyższy wkład nie jest raczej możliwy.

 

Czy chodzi o mieszkanie, które zamierzam kupić czy o to, które posiadam? Co do tego pierwszego, dopiero orientuję się na rynku (można uznać, że będzie do niewielkiego remontu - odświeżenia). Drugie, aktualnie posiadane, nie wymaga remontu (niedawno miał miejsce).

[Doradca Lubuskie]

Kredyt na kwotę 162tys

 

Pekao S.A.

 

- marża - 2,09%

- prowizja - 1,99%

- rata - 963zł (20lat), 1180zł (15lat)

- konto z wpływem wynagrodzenia

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 313zł (pobrane z góry)

- karta kredytowa lub ubezpieczenie mieszkania

- wycena - 137zł

- ubezpieczenie na życie - kwota ubezpieczenia min. 25% kwoty kredytu (może być własne)

 

PKO BP

 

- marża - 2,35%

- prowizja - 1,8%

- rata - 983zł (20lat), 1200zł (15lat)

- ubezpieczenie niskiego wkładu - podniesienie marży o 0,25% do czasu osiągnięcia 20% wkładu własnego

- założenie konta lub karta kredytowa spowoduje zmniejszenie marży

-0,02% za konto Aurum/Platinum II,

-0,05% za konto z wpływem 5.000-9000,

-0,06% za konto z wpływem od 9000-15000,

-0,07% za konto z wpływami od 15.000.

Dodatkowa obniżka za kartę kredytową o 0,05%.

- ubezpieczenie na życie - brak

- wycena - 400zł

 

Prowizja pośrednika oraz jej wysokość - NIE

[RobertS]

Czy w całym 2015 r. zarabiałeś tyle samo ile obecnie?

[kkmakin]

Tak, a nawet z dodatkowymi innymi umowami zleconymi zarabiałem więcej w roku 2015.

[RobertS]

No to PeKaO SA będzie idealne. Dodatkowo warunki można tam obecnie negocjować.

 

Dla PeKaO alternatywą byłby BZWBK:

- marża od 1,99%

- prowizja 2,5%

- rata od 952 zł (na 20 lat)

BRAK ub. niskiego wkładu własnego

+ konto z wpływem min. 2000 zł

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam, pomoc doradcy bezpłatna