Jakie mamy szanse na kredyt?

[skyfly]

Witam, chciałam dowiedzieć się jakie mamy z mężem szanse na kredyt mieszkaniowy. Ja obecnie nie pracuję kończę studia, zobaczymy jak wyjdzie z pracą. Obecnie utrzymuje nas maż, nasz dochód to najniższa krajowa na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony oraz dodatkowo umowa zlecenia męża na kwotę 1000zł wpłacana również na konto. Czyli łącznie co miesiąc na konto mamy wpłatę w wysokości 2300zł. Tylko jakby z dwóch firm. Podsiadamy wkład własny tj. 50 tys zł. Czy w takiej sytuacji było by realne otrzymanie kredytu na mieszkanie i w jakiej wysokości.

 

Proszę o odpowiedź

[Mr Tomek]

z samej umowy o pracę nie będzie szans

koszt utrzymania 2 osób to ok 1700zł wg banku

 

Z umową zlecenie będzie nadzieja - pytanie od jak dawna uzyskuje z niej dochód ? Cz każdego miesiąca jest ten dochód i ew na jak długo ta umowa obowiązuje ?

[skyfly]

jeżeli np. przy takich warunkach jakie mamy chwielibyśmy wziaść kredyt za dwa lata i wtedy ta umowa zlecenia byla by wpłacana co miesiac przez dwa lata to czy wtedy sznase były by większe. I jeżeli nasz wkład wlasny za te dwa lata był by większy np. w granicach 70 tysięcy

[Mr Tomek]

wkład własny ma nikły wpływ na zdolność kredytową

Na chwilę obecną wymagane jest 10 a w większości banków 15% wkładu

W przyszłym roku będzie 20%

 

W części banków marża się minimalnie zmienia w zależności od wkładu co będzie miało minimalne przełożenie na zdolność

 

Co będzie za 2 lata, jak banki będą liczyły zdolność tego nie mogę powiedzieć i nic obiecać

 

Na chwilę obecną umowy zlecenie powinny być od 12tu miesięcy aby brać je do liczenia zdolności, jak będzie w przyszłości tego nie wiem.

Nadzór mocno ostatnio przykręca zdolność kredytową więc może być różnie

 

Na pewno z umową zlecenie szanse na kredyt będą większe