Pożyczka 100 000 zł.

[Rafałaaa]

Witam

Czy uda mi się zdobyć pożyczkę na zakup siedliska o wartości zakupu 150000zł? Wkład własny 50000zł. Średni dochód netto 2400/mc z umowy o pracę na czas nieokreślony. Posiadam też inne źródła dochodu. Nie jestem nigdzie zadłużony.

[PracownikBanku]

Witam

Czy uda mi się zdobyć pożyczkę na zakup siedliska o wartości zakupu 150000zł? Wkład własny 50000zł. Średni dochód netto 2400/mc z umowy o pracę na czas nieokreślony. Posiadam też inne źródła dochodu. Nie jestem nigdzie zadłużony.

 

Jeżeli ma to być kredyt pod zabezpieczenie to proszę założyć temat w dziale kredytów pod zabezpieczenie.

[Rafałaaa]

Rozmawiałem z doradcą kredytowym. Nie znalazł mi banku, który chciały jako zabezpieczenie takie siedlisko. Są to stare zabudowania, brak kanalizacji i szamba. Wydaje mi się, że dom mógłby nie spełnić standardów mieszkania. Działka malowniczo położona, 46ar, bardzo blisko dużego miasta.

[Mr Tomek]

Jak stare, jaki jest ich stan?

Czy jest WC?

Czy jest ogrzewanie?

[Rafałaaa]

Ogrzewanie nawet CO. WC niby jest, odprowadzenie prowizoryczne, że mogę się domyśleć, że na nim się kończy. Mieszkają tam ludzie, ale nie jest to rodzina patologiczna. Powinienem na początku napisać, że jeśli chodzi o banki to chyba nie mam co liczyć na moją zdolność kredytową. Nie jestem sam (żona i dzieci). Jednym ze wspomnianych innych dochodów będzie dodatkowo Rodzina 500plus.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Siedlisko z lat 70tych. Dom murowany z cegły 68m2 z piwnicą, wydaje się solidnie wykonany.

[Mr Tomek]

bez wypełniania schematu co do zdolności się nie wypowiem, ale banki dużo sobie liczą na utrzymanie rodziny

 

Rodzina 500+ na razie nigdzie nie jest liczona do zdolności i nie wiadomo czy w ogóle będzie

 

Co do nieruchomości - szansa jest, dobrze że jest CO i WC. Co do tego odprowadzenia ścieków trochę się boję ale może to przejdzie przez bank, ewentualnie trzeba będzie zrobić remont w tym zakresie

[Rafałaaa]

Niestety na dzień dzisiejszy nie miałbym zdolności kredytowej dlatego zdecydowałem się założyć ten wątek w dziale Pożyczki prywatne, ale został przeniesiony i jest równocześnie w dziale Kredyty mieszkaniowe. Mam możliwość zwiększenia miesięcznego dochodu w firmie, pracując więcej, ale to plan na przynajmniej 3 miesiące. 500 plus wiem, że się nie liczy. Poświadczenie innych dochodów np. współwynajmu mojego lokalu też musiało by potrwać (oficjalnie, obecnie nie ja wynajmuję).

Sprzedający siedlisko informowali mnie o nieudanych próbach wzięcia kredytu przez wcześniej zdecydowanych zakupem klientów. Teraz też ktoś się rzekomo stara, mam konkurencję.

[Mr Tomek]

więc może rzeczywiście nieruchomość jest problematyczna ?

 

Co jest na dachu ? Eternit ?

Z tego co opisałeś to najsłabszym pkt wydaje mi się ta kanalizacja

Reszta powinna zostać przez bank zaakceptowana

 

Jeśli będziesz się mocniej tym domem się interesował to wypytaj sprzedającego czy wie w jakich bankach nieruchomość nie przeszła weryfikacji