Kredyt mieszkaniowy 75.000 zł

[Michal0707]

Witam. Planuję kupić mieszkanie za 90.000 zł

W banku dowiedziałem się że posiadam zdolność kredytową, jednak chciałbym się dowiedzieć gdzie uzyskam najlepsze warunki. Zależy mi na nadpłacaniu kredytu (zmniejszanie raty lub skracanie okresu kredytowania).

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Wysokość kredytu - 75.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 90.000 zł/15.000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości - 48 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Śląskie/Ruda Śląska

Stan zaawansowania inwestycji - rok budowy - 1970

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 46 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - bez zastrzeżeń

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2800 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - Konto w PKO BP - wpływ wynagrodzenia

Inne istotne informacje: posiadam mieszkanie własnościowe - 36m2

[Doradca Lubuskie]

Jedna osoba pracuje?

 

Po jakim czasie zamierzasz nadpłacać kredyt i w jakich kwotach?

[Michal0707]

Oficjalnie pracuje jedna.

 

Ciężko teraz jeszcze dokładnie określić, zależy jaka będzie sytuacja, warunki takie nadpłaty i jaka opcja będzie korzystna. Załóżmy że np po sprzedaniu mieszkania (do roku czasu) miałbym możliwość nadpłaty 20.000-30.000 zł.

[Doradca Lubuskie]

Od kiedy są obecne dochody i umowa o pracę?

[Michal0707]

Umowa nieprzerwanie od 1990. Obecne dochody na tym poziomie od jakichś 5 lat, czasem za sprawą nadgodzin zdarzają się wyższe. W marcu np 3900 zł. Wolałem jednak tą średnią zaniżyć do podstawowego zarobku.

[Mr Tomek]

przy kwocie poniżej 80 tys PKO nie będzie dobrym rozwiązaniem

marża od 2,75 z prowizją

[Michal0707]

Tak też myślę że w PKO BP nie uzyskam najlepszych warunków.

 

O zdolność pytałem się w Pekao SA, słyszałem że jest tam dosyć korzystnie. Mogę oczywiście tam przenieść ROR.