kredyt MDM w PKO BP, BGŻ, BZWBK na 163 tys lub bez MDM

[wombat]

Witam,

Proszę o pomoc w wyborze kredytu.

Mamy już podpisany akt notarialny- ostatnią transzę za mieszkanie musimy wpłacić we wrześniu 2016r, także nie możemy juz liczyć na dofinansowanie MDM z puli z 2017 r. Do tej pory ze środków własnych zapłaciliśmy ok. 116 tys. Koszt mieszkania to 317675 zl.

W związku z informacją o możliwym wyczerpaniu środków MDM z 2016 r. w marcu złożyliśmy wnioski do banków: BZWBK, BNP Paribas oraz PKO BP (za radą doradcy openfinance)

 

Oto oferty banków:

 

BZWBK

- marża 2,29%

- prowizja 2,00%

ubezp. nieruchomości 285,91 zł/12M

ROR

 

BNP Paribas- na początku wydawała się najatrakcyjniejsza przed poniesieniem marży

- marża 2,4% (podniesiona z 1,8% z powodu akceptacji naszych dochodów "na odstępstwo" jak to ujął analityk banku)

- prowizja 1%

ubezpieczenie nieruchomości 285,91 zł/ 12M

ROR+ wpływ 5000zł wynagrodzenia miesięcznie

 

PKO BP-

-marża 2,25% (podniesiona o 0,9% do czasu wpisu hipoteki)

- prowizja 2%

ubezpieczenie nieruchomości 130,58 zł/ 12M

 

Kredyt MDM

Waluta kredytu: PLN

Okres kredytowania: 15 lat (ale chcielibyśmy spłacic wczesniej- to dośc ważny dla nas warunek)

Wysokosc kredytu: 163 000

Wkład własny: 130 222,50 zł

Rynek pierwotny

Mieszkanie własnościowe

Metraż: 65,5

Lokalizacja: woj. warm-maz, Olsztyn

Stan zaawansowania: w trakcie budowy- planowy termin zakończenia 10.2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie: 2

Wiek kredytobiorcy: 28 lat, 29 lat

Aktualne zobowiązania kredytowe: Kredyt studencki pozostało do spłaty 33 000zł - rata 330zł miesięcznie)

Historia w BIK: OK

Umowa o pracę na czas określony do 31.11.2019r, dochód netto 2250zł, umowa o pracę na czas okreslony do 31.11.2018, dochód netto 2600zł, plus działalność gospodarcza (jeszcze nie minął rok od założenia) dochód brutto 2200-3000

Bank w którym posiadane jest konto: mBank, PKO, Idea - wpływy wynagrodzenia.

 

Zastanawiamy się także nad opcją pożyczki od rodziny ok. 100 tys i wzięcia kredytu hipotecznego bez MDM na pozostałą kwotę ok. 100 tys.

 

Czy możemy prosić o ocene warunków trzech w/w banków oraz ewentualne propozycje kredytu bez MDM?

Z góry dziękujemy

[lzalewski]

Co było przed działalnością?

Do kiedy musi być wypłacony kredyt?

[wombat]

Mąż ma i etat do 2018 r. i działalność od 06.2015. Ja obecnie tylko etat, działalność zawiesilam w grudniu z powodu ciąży.

Kredyt musi być wypłacony do 25.06.2016- wtedy czeka nas kolejna rata.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,9% lub 1,65%

- prowizja 0% lub 1,65%

- rata 1177zł lub 1156zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

Jeśli kredyt chcecie spłacić wcześniej, to zdecydowanie lepszą opcją będzie oferta bez prowizji.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[wombat]

Rozumiem że oferta z ing to kredyt bez MDM? Od czego zależy wielkość marży i prowizji?

[lzalewski]

Tak, to oferta standardowa.

Parametry zależą od wyboru oferty przez kredytobiorcę. To są dwie alternatywne opcje.