Kredyt w funtach

[fallektcz]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. GBP

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 280.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 380.000 zł/ok 100.000 zł w gotówce (+ ew. wartość dz. budowlanej)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny - budowa domu jednorodzinnego

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: budowa domu jednorodzinnego

Metraż nieruchomości. pow. użytkowa 89 m2, pow. netto 152 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. nierozpoczęta - w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/24 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysta

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ok. 1200 GBP + ok. 1500 PLN

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 3 mc/nieograniczony (dla dochodu w GBP) i 9 mc/nieograniczony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank Millennium, tak (dochody w PLN) - dochody w GBP wpływają do Barclays skąd są przelewane na konto w Banku Millennium

 

Wraz z Żoną mieszkamy i pracujemy w Polsce, ja zdalnie z domu dla pracodawcy z Wielkiej Brytanii - stąd dochody w funtach. Wcześniej pracowałem dla tego samego pracodawcy przez ponad 2 lata na umowę o dzieło.

[Mr Tomek]

czy uda się udokumentować że pracujesz w kraju a nie w GB ?

od kiedy dokładnie pracujecie ? od 3 i 9 mcy ? Czy to pierwsze umowy z danymi pracodawcami ?

 

kredyt w GBP wam pasuje ?

[prezesik24]

Branża informatyczna ?? Umowa o pracę ??

[fallektcz]

czy uda się udokumentować że pracujesz w kraju a nie w GB ?

od kiedy dokładnie pracujecie ? od 3 i 9 mcy ? Czy to pierwsze umowy z danymi pracodawcami ?

 

kredyt w GBP wam pasuje ?

 

Nie za bardzo orientuję się jakie dokumenty mogą to zaświadczyć. Czy oświadczenie pracodawcy wystarczy? Od ponad 2 lat nawet nie byłem w Wielkiej Brytanii a całe moje dochody stamtąd są przelewane do Polski i to tutaj odprowadzam swoje podatki co miesiąc.

 

Ja pracuję dla obecnego pracodawcy od maja 2013: najpierw na umowę o pracę będąc w Anglii do lipca 2013, następnie z konieczności powrotu do Polski zdalnie na umowę o dzieło, a od stycznia 2016 zdalnie na umowę o pracę. Małżonka pracuje dla obecnego pracodawcy od marca 2013: najpierw na umowę zlecenie, następnie od sierpnia 2016 (ok. 8,5 miesięca).

 

Wstępnie się orientowaliśmy i z takim układem dochodów (większość w GBP) nie mamy innej możliwości niż kredyt w GBP - tak więc z konieczności jesteśmy w stanie go wziąć. Chyba, że posiadam błędne informacje i byłaby możliwość uzyskania kredytu w PLN?

 

 

Branża informatyczna ?? Umowa o pracę ??

 

Branża IT - jestem programistą. Małżonka pracuje w biurze rachunkowym. Oboje posiadamy umowę o pracę.

[Doradca Lubuskie]

Opłacasz ZUS i wszelkie podatki w Polsce?

Gdzie pytałeś się o kredyt?

[fallektcz]

Opłacasz ZUS i wszelkie podatki w Polsce?

Gdzie pytałeś się o kredyt?

 

ZUS nie. Jakie podatki masz na myśli? Co miesiąc odprowadzam zaliczki na PIT.

 

Nigdzie jeszcze konkretnie nie pytałem.

[Doradca Lubuskie]

To gdzie masz ubezpieczenie zdrowotne?

[fallektcz]

Mam prywatne ubezpieczenie zdrowotne w Polsce. Czy ma to większe znaczenie dla banku?

[Doradca Lubuskie]

A co z ubezpieczeniem emerytalnym?

 

Macie umowy o pracę za granicą, rozliczacie się z podatków w Polsce - co z emeryturą?

[fallektcz]

Żona ma umowę o pracę w Polsce i w związku z tym ubezpieczenie emerytalne ma w Polsce. Ja mam umowę za granicą i środki na emeryturę odkładam indywidualnie - 800 PLN / msc.

[Mr Tomek]

są 3 banki które taką transkację mogą zrealizować

 

Pekao SA - na razie odpada, przy budowie wymagają ruszenia z budową na min 20% kosztorysu, więc o ile o kredyt chcecie się ubiegać już teraz to nie ma co z nimi rozmawiać

 

Alior - elastyczny i dużo można u nich zrobić, ale cenowo orłem nie jest

DB - ma swoje wymagania, ale zalety też swoje ma

 

Nazwa banku: Alior Bank

Wysokość kredytu: 52449 GBP

Marża: od 4,7pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):2% prowizji, operat klienta

Rata: ok 299 GBP

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: macie duży wkład własny więc nie wymagają

Produkty dodatkowe: konto do obsługi kredytu

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Nazwa banku: Deutsche Bank

Wysokość kredytu: 53803

Marża: 3,3pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, wycena w formie operatu klienta, 1,8% za pakiet ubezpieczeniowy

Rata: ok 260 GBP

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: pakiet ubezpieczeniowy - opłata przy kredycie dotyczy pakietu na 2 lat, po tym okresie 0,042% miesięcznie od kwoty kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: podniesienie marży o 0,2pp do czasu zejścia z LTV do 70%

Produkty dodatkowe: konto zasilane wynagrodzeniem

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

Bank będzie wymagał podpisanych umów z firmami które będą budowały dom

 

W razie zainteresowania ofertami zapraszam do współpracy - oferuję bezpłatną pomoc w otrzymaniu finansowania

[fallektcz]

Dziękuję za pomoc