Przeniesienie kredytu do innego banku,obniżenie kosztów

[mspali]

Witam

 

To mój pierwszy post na forum wiec jeśli dział nie ten to z góry przepraszam i proszę przenieść.

 

Sytuacja jak w temacie.

 

Chciałbym przenieść kredyt do innego banku,rzecz jasna cel to obniżenie kosztów/raty itp.

 

Moja sytuacja:

 

Kredyt wzięty w banku GE Money/teraz jest to BPH.

Data 11.2009

wartość nieruchomości 195000

Kwota 145000(153400 wraz ze wszystkimi kosztami) na 30 lat waluta CHF

wkład własny 50k.

aktualne oprocentowanie 2,76( na dzień sporządzenia umowy 5,09% w skali roku w tym marża 3,5% i L3,oraz 1,25% do czasu dostarcznia odpisu z KW)chyba nic nie namieszałem:adoration:

 

Na dzień dzisiejszy do spłaty

201000k\50400CHF

rata około 970zł/241CHF

Raty staram się spłacać terminowo,nigdy nie było zaległości dłuższych niż 7 dni.

Pracuje obecnie służby mundurowe.

 

Proszę o jakieś cenne rady na początek.Od czego zacząć,czy w ogóle jest taka szansa,czy warto itd.

 

Jeżeli trzeba podam więcej danych.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli wartość nieruchomości to 195tys a do spłaty masz 201tys - to nie można zrobić nic na obecną chwilę bo wartość nieruchomości jest niższa niż kwota pozostała do spłaty

[mspali]

wartość 195k z 2009roku,mieszkanie było do remontu.Ciężko stwierdzić ile jest wart teraz pewnie potrzebny by był rzeczoznawca.

Różnica jest jednak nieduża bo 6tys. Czasami przy zmianie na kursie franka się to "pokrywa".

 

Czyli spłacać i czekać?

[Doradca Lubuskie]

Na obecną chwilę średnie marże w PLN to około 1,8-2% plus WIBOR - czyli będziesz miał więcej niż obecnie

 

Jeżeli chodzi o ratę kredytu to 200tys

 

- na 25 lat - ok. 1000 zł

- na 30 lat - ok. 900 zł

- na 20 lat - ok. 1160zł