Kredyt dla DG.

[Marek9912]

Witam,

 

Czy któryś z banków nie sprawdza zobowiązań firmowych przy kredycie hipotecznym prywatnym ?

Mam świeży leasing, który w papierach na siebie nie zarabia a skutecznie obniża mi zdolność.

 

Dziękuje za odpowiedź.

 

Jutro postaram się wypełnić cały schemat.

[Doradca Lubuskie]

Tylko proszę schemat wypełnić tak jak się należy

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Marek9912]

Schemat:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30/ 35 Lat

Wysokość kredytu. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 550 000 / 52 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** działka + budowa

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: umowa przedwstępna na działkę z wpłaconą zaliczką 50 000

Metraż nieruchomości. 140

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji. Pozwolenie na budowę w końcowym etapie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25

Aktualne obciążenia kredytowe. Rata 1030

Historia w BIK. ok / 475 pkt

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 4 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? wbk

Inne istotne informacje:

 

Pit 2015 : Dochód 63 000 Amortyzacja 9 700

 

Rok 2016 : Styczeń - dochód 1000 Luty - dochód 1000 Marzec - dochód 7000

[Doradca Lubuskie]

Coś tu się nie zgadza

 

Wysokość kredytu. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 550 000 / 52000

 

Obciążenia kredytowe - co to jest leasing?

 

W jaki sposób rozliczasz się z US - KPiR, ryczałt?

Dochód jest po odjęciu podatków, ZUS itp?

Prowadzisz działalność sezonową że początek roku jest taki słaby?

[Marek9912]

Coś tu się nie zgadza

 

Wysokość kredytu. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 550 000 / 52000

 

Myślałem, że chodzi o tę wartość o którą pytają w bankach, czyli ile będzie warta cała nieruchomość po zakończeniu budowy.

 

 

Obciążenia kredytowe - co to jest leasing?

 

Głupieje już. W banku się mnie pytają "Czy są jakieś kredyty / leasingi firmowe" oraz mówią, że leasing nie wlicza się do zdolności po 12mc.

 

W jaki sposób rozliczasz się z US - KPiR, ryczałt?

KPiR

 

Dochód jest po odjęciu podatków, ZUS itp?

Tak, jest po odjęciu wszystkiego - czysty dochód.

 

Prowadzisz działalność sezonową że początek roku jest taki słaby?

 

Nie, tylko w tym roku słabszy start. Choroba, trochę poszło w serwis samochodów i tak się nałożyło.

[Doradca Lubuskie]

Wartość nieruchomości się zgadza ale musi to być matematyczna zależność - kwota kredytu + wkład własny

 

Chodziło mi co to jest za rata 1030zł - kredyt?

[Marek9912]

Wartość nieruchomości się zgadza ale musi to być matematyczna zależność - kwota kredytu + wkład własny

 

Chodziło mi co to jest za rata 1030zł - kredyt?

ę.

 

Tak jest to kredyt. Robiłem konsolidacje wszystkich mniejszych jakie miałem w jedną rate pod hipotekę. Nie jest to kredyt na wkład własny. Wkład własny wpłacony w styczniu z własnych środków. Ten kredyt gotówkowy świeży - z tego miesiąca.