Kredyt standardowy/MDM - Częstochowa, mieszkanie 55m

[afro_mp]

Witam,

 

Zamierzam w najbliższym czasie kupić nowe mieszkanie w Częstochowie. Nie jestem twardo zdecydowany na kredyt standardowy czy może nie spróbować MDMu także proszę o propozycje dla obydwóch opcji.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu: 204.000 + 46.000 kredytu na wykończenie mieszkania

Wartość nieruchomości / wkład własny: 240.000/36.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 55,32

Lokalizacja nieruchomości Częstochowa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc/12mc 6725 zł / 6200 zł / 5600zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od maja 2015 (wcześniej 3,5-roczna umowa na czas określony u tego samego pracodawcy)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt studencki 320zł/miesięcznie

Historia w BIK: dobra

LTV: 80%

[Doradca Lubuskie]

MDM możliwy jest z wypłatą dofinansowania w 2017 roku - pytanie czy sprzedający zgodzi się na to

[afro_mp]

Załóżmy, że tak. Jestem ciekaw czy w tym przypadku opcja MDM będzie korzystniejsza.

[Doradca Lubuskie]

Limit dla rynku pierwotnego w woj. śląskim w pozostałych miastach jest - 3847,80zł, czyli nieruchomość o 55,32 m2 może kosztować max. 211629zł

[afro_mp]

samo mieszkanie kosztuje 220k + 20k za garaż podziemny. Może deweloper zejdzie po negocjacjach do 3847,80zł