Kwestia sporna - proszę o argumenty

[moyra]

Witam

 

Chcemy z mężem wsiąść kredyt na mieszkanie (wartość 210tys). Rodzaj kredytu tzn MDM czy hipoteczny nie jest głównym problemem. Może wydać się WAM to głupie ale kwestią sporną jest wkład własny w kredyt. (Mamy odłożone 60 tys.)

Proszę podajcie mi argumenty które potwierdziłyby którąś z dróg.

 

Ja - uważam iż ten wkład własny powinniśmy włożyć w kredyt. Czyli jak dla mnie wiąże się z bankiem tylko kredytem o wartości 150 tys.+ odsetki.

 

Mój mąż uważa iż powinniśmy pieniądze te zostawić na czarną godzinę ( założyć lokatę). Uzasadnia decyzję tym iż kwota 50tys nie wpłynie znacznie na wartość kredytu spłacanego przez 30 lat, a w życiu bywa rożnie. Tłumaczy też ze wkład własny nie da nam "bezpieczeństwa". ( ponieważ jakby nam się noga podwinęła to stracimy wszystko a tak mamy na jakiś czas na spłatę kredytu).

Proszę powiedzcie mi jaką drogę wybrałby dobry ekonomista. Ja nie jestem znawcą i myślę dość prosto : jak coś wpłacę to mniej spłacę.

Nadmienię ze nasze zarobki napewno nie pozwolą nam na szybką spłatę. Z reszą znając życie zawsze znajdą się dodatkowe wydatki.

 

 

Z góry dziękuje

za potraktowanie mnie poważnie

moyra

[lzalewski]

Środki na czarną godzinę powinniście zostawić. Jaka to będzie kwota? To już zależy od Was, Waszej sytuacji. Środki te powinny na pewno pozwolić Wam przeżyć przez przynajmniej kilka miesięcy.

Pamiętać należy o tym, że lokata na pewno będzie oprocentowana niżej niż kredyt.

[Mr Tomek]

popieram sposób myślenia Twojego męża

 

Wkład własny na poziomie 20% jest optymalny i w większości banków nie zapewnia lepszych warunków kredytowania

Zatem większy wkłąd nic wam w takim przypadku nie da

 

ZAWSZE coś się może zdarzyć, choroba/przypadek/wypadek/awaria/naprawa samochodu co może spowodować nadwyrężenie miesięcznego budżetu.

 

Wg różnych analiz dobrze mieć zabezpieczenie w gotówce na obsługę kredytu przez 6 miesięcy, niektórzy ekonomiści mówią nawet o 12 m-cach

 

Wg mnie właśnie w tym kierunku powinniście iść