Kredyt na budowę domu dla marynarza kontraktowego.

[pewienpan]

Witam.

Chciałbym wybudować dom (ziemie już posiadam). Szukam banku, który udzieliłby mi kredytu do 200.000 zł na okres 10 lat na budowę domu. Moja praca jest pracą kontraktową tzn wynagrodzenie otrzymuje tylko gdy pracuje na morzu (pracuje w systemie 3 miesiące w morzu - 3 miesiące w domu).

Dziękuje za wszelkie informacje i wskazówki.

 

Kredyt na budowe domu do stanu surowego zamkniętego.

Waluta kredytu = PLN lub EURO

Pożądana długość okresu kredytowania = 10 lat.

Wysokość kredytu = 200.000 zł.

Wartość nieruchomości = działka o wartości 40.000 zł + rosnący wkład własny (100.000 zł).

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności = działka budowlana w zabudowie szeregowej.

Metraż nieruchomości = ziemia: 0,0237 ha + dom: 110 m2

Lokalizacja nieruchomości = Świdwin, zachodniopomorskie.

Stan zaawansowania inwestycji = działka pod budowę.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym = 3.

Wiek kredytobiorcy = 38 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe = brak.

Historia w BIK = brak.

Umowa o pracę = praca kontraktowa 3 miesiące w morzu - 3 miesiące w domu.

Średni miesięczny dochód = powyżej 10.000 zł.

Umowa zlecenie/o dzieło = brak

Wykonywany zawód = marynarz / inżynier mechanik

[Mr Tomek]

w jakiej walucie zarabiasz ?

tylko w takiej walucie będzie mógł być kredyt

 

od jak dawna pracujesz u tego armatora ?

ile miesięcy pracowałeś w ubiegłym roku ?

 

ruszyliście już z budową ?

 

min. stan wymagany przez bank to stan deweloperski

[pewienpan]

w jakiej walucie zarabiasz ? = EURO.

tylko w takiej walucie będzie mógł być kredyt

 

od jak dawna pracujesz u tego armatora ? = 3 lata.

ile miesięcy pracowałeś w ubiegłym roku ? = 6 miesięcy.

 

ruszyliście już z budową ? = nie.

 

min. stan wymagany przez bank to stan deweloperski = deweloperski też ok.

[Mr Tomek]

ok, a podany przez Ciebie dochód to średnia w całym roku czy tylko za miesiące pracujące?

[pewienpan]

ok, a podany przez Ciebie dochód to średnia w całym roku czy tylko za miesiące pracujące? = średnia w całym roku.

[PlanFinance]

Masz opcję cytowania na forum. Proszę korzystaj z niej. Ułatwisz sobie i innym życie. Tak cytując utrudniasz.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: Deutsche Bank

Wysokość kredytu: 46620 EUR

Marża: 2,9pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): operat we własnym zakresie, pakiet ubezpieczeń za 1,8% na 2 lata

Rata: ok 455,56 eur

Okres kredytowania: 10 lat

Ubezpieczenie na życie*: zgodnie z ofertą banku 1,8% na starcie, po 2 latach 0,042% miesięcznie - minimum przez 3 kolejne lata

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: podnosi ratę, po zakończeniu rata to ok 451 eur

Produkty dodatkowe: konto, karta kredytowa

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

ewentualnie wariant z programem oszczędnościowym - będzie wyglądał jeszcze lepiej

 

Jako zapas Alior Bank

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do wspołpracy

[prezesik24]

Uzupełnie pare danych

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,2600 4,5600

 

 

Rata kredytu w PLN 2057,3

Rata kredytu w walucie 451,2

Koszt odsetkowy kredytu 7*192 EUR

Składka Skandia PSO Skandia 2400,00

200,00 m0c

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 120,34 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Ubezpieczenia NWW raczej nie będzie, pytania mam dwa, czemy tylko do stanu surowego zamknietego ? Czy budować będzie firma budowlana ??

[pewienpan]

- - - Uaktualniono - - -

 

Uzupełnie pare danych

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,2600 4,5600

 

 

Rata kredytu w PLN 2057,3

Rata kredytu w walucie 451,2

Koszt odsetkowy kredytu 7*192 EUR

Składka Skandia PSO Skandia 2400,00

200,00 m0c

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 120,34 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Ubezpieczenia NWW raczej nie będzie, pytania mam dwa, czemy tylko do stanu surowego zamknietego ? Czy budować będzie firma budowlana ??

 

Budowę planuję zlecić firmie budowlanej. Kredytem planuje zabezpieczyć jedynie budowę domu do stanu surowego zamkniętego. Drugi etap (wykończenie) jestem w stanie wykonać z własnych środków w późniejszym terminie.

[prezesik24]

To jeżeli będzie umowa z firmą do stanu surowego zamknietego to nie powinno być problemu. Zawsze można wziąć więcej kredytu i nie skorzystać z ostatniej transzy. Decyzja na kredyt w DB jest ważna 3 miesiące.