Zdolność kredytowa Warszawa

[Juliusz]

Witam,

 

będę wdzięczny za ocenę zdolności kredytowej dla poniższego kredytu. Jeżeli to możliwe, proszę również o określenie maksymalnej zdolności kredytowej.

 

 

Kredyt: standardowy kredyt hipoteczny, raty równe

Waluta:PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Wysokość kredytu: 250.000 PLN.

Wartość nieruchomości: 277.000 PLN (250.000 mieszkanie +27.000 garaż)

Wkład własny: 27.000

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/ własność

Rynek: pierwotny

Metraż nieruchomości: 35 m2, 2 pokoje

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: przez kilka miesięcy korzystałem z kredytu odnawialnego w ramach rachunku, pożyczone na okresy miesięczne przez ok.5-6 miesięcy średnio po 3000 zł, spłacone; poza tym brak historii w BIK

Zarobki: umowa o pracę na czas nieokreślony od 7 miesięcy, wcześniej u tego samego pracodawcy umowa na okres próbny na 3 miesiące.

Dochód: 3.500 netto miesięcznie

Wykonywany zawód: konsultant księgowy

Wykształcenie: średnie

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: PKO BP

Inne istotne informacje: własny samochód o wartości ok. 6000 PLN; brak dzieci; brak obciążeń kredytowych

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 250.000 PLN.

Wartość nieruchomości: 277.000 PLN (250.000 mieszkanie +27.000 garaż)

Wkład własny: 28.000

Kwoty się nie sumują.

 

Czy posiadasz środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[Juliusz]

Już się sumują, dzięki :-)

 

Wykończenie miałem raczej zamiar sfinansować z kredytu odnawialnego na rachunku plus coś zaoszczędzić do czasu odbioru mieszkania.

 

Ale przyjmijmy, że 5000 zł w gotówce na wykończenie będę miał. Tylko na materiały, ponieważ wujek prowadzi firmę budowlaną, więc robociznę mam praktycznie za free.

[lzalewski]

Jaki był dochód w 2015r.?

[Juliusz]

W 2015 dochód: u innego niż teraz pracodawcy: od marca do września 2600 zł netto/ miesiąc na umowie zleceniu.

 

Od października 2015 u nowego pracodawcy 3500/mc na umowie o pracę (najpierw na okres próbny, od stycznia 2016 już na czas nieokreślony).

 

Czyli całkowity dochód w 2015 r: 28700 netto (w tym 18200 netto na umowie zleceniu i 10500 na umowie o pracę na okres próbny)

[lzalewski]

PKO BP:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,83%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1354zł

- rata nr 13 - 1446zł

Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 32zł.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.