zdolność kredytowa pytanie

[jaity]

Witam,

 

aktualnie sprzedaję swoje mieszkanie na które brałem kredyt hipoteczny. Po sprzedaży nie będę miał żadnych kredytów.

Za chwilę będę potrzebował sfinansować z kredytu hipotecznego zakup domu.

 

kredyt: standardowy kredyt hipoteczny, raty równe

Waluta:PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 700.000 PLN.

Wartość nieruchomości: 820.000 PLN

Wkład własny: 120.000pln

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom jednorodzinny/ własność

Rynek: wtórny

Metraż nieruchomości: 150 m2,

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 5

Wiek kredytobiorcy: 34 i 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

karty kredytowe i debety: brak

miesięczne wydatki na jedzenie, samochód, środki do życia: 3500pln

Historia w BIK: regularnie spłacany kredyt hipoteczny od 6ciu lat.

Zarobki:

udział w spółce cywilnej. działającej od 3 lat

dochód za 2015r 160.000pln

dochód za 2014r 85,500pln

profil przedsiębiorstwa: handel hurtowy kawy i herbaty

Wykształcenie: wyższe

Bank w którym posiadane jest konto: alior

 

zona: umowa o pracę na czas nieokreślony.

obecnie na urlopie macieżyńskim

dochód netto na macieżyńskim 60% tj 2190zł

zamierza wrócić do pracy.

 

proszę o sprawdzenie maksymalnej zdolności kredytowej.

[lzalewski]

Jak duży jest to udział w spółce?

Podany dochód to dochód przypadający na wspólnika czy dochód spółki?

[jaity]

Udziały 42%.

Dochód przypadający na mnie.

[lzalewski]

Jak wygląda dochód za rozliczone m-ce roku bieżącego?

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[jaity]

pierwsze 3 miesiące tego roku

dochód 45000pln

wolałbym zostać przy 15%

[Mr Tomek]

mogę zaproponować :

 

Nazwa banku: Pekao Bank Hipoteczny - to spółka córka Pekao SA - zajmuje się tylko hipotekami

Wysokość kredytu: 700.000

Marża: 1,90pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):0% prowizji, bezpłatna wycena na terenie Warszawy

Rata: ok 3198

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: wymagane od kwoty przekraczającej 80% wartości nieruchomości, składka za 3 lata to ok 528zł

Produkty dodatkowe: nie wymagane,, nawet konta nie wymagają

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Bank jest w ofercie niewielu pośredników na rynku.

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy

 

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

[jaity]

Czy może ktoś obliczyć moją maksymalną zdolność?

[PlanFinance]

Nie ma czegoś takiego jak maksymalna zdolność. Można obliczyć co najwyżej rząd wielkości. Szczególnie jeśli rozmawiamy o działalności gospodarczej. Napisz jaka kwota mniej więcej Ciebie by interesowała.

[jaity]

max 700tyś kredytu

wkład własny 120-130tyś.

wartość nieruchomości 820tyś

[PlanFinance]

Dostałeś od kolegi najlepszą opcję na rynku. Zgłoś się do Tomka z pewnością chętnie pomoże.

 

Poniżej masz opisane zasady współpracy z doradcami z forum.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html