Kredyt na rozbudowe domu -> wątpliwości.

[tomarson]

Witam serdecznie.

 

Chciałbym wziąć kredyt na rozbudowę domu (adaptacja poddasza + osobne wejście). Dom jest własnością moich teściów, obecnie nie jestem tam nawet zameldowany. Moje pierwsze pytanie, to czy aby móc ubiegać się o taki kredyt, muszę być współwłaścicielem tego domu? Czy przy tego typu kredycie konieczny jest wkład własny? Oraz jaka jest kolejność załatwiania spraw związanych z kredytem, tzn. czy najpierw muszę mieć wszelkie mapki, plany, pozwolenia i dopiero idę do banku? Chodzi mi o to, czy najpierw muszę wszystko załatwić, nie wiedząc nawet czy dostaniemy taki kredyt, czy jest możliwość sprawdzenia wcześniej zdolności do uzyskania takiego kredytu?

 

Z góry dziękuję serdecznie za pomoc.

 

Pozdrawiam serdecznie.

[PlanFinance]

Chciałbym wziąć kredyt na rozbudowę domu (adaptacja poddasza + osobne wejście). Dom jest własnością moich teściów, obecnie nie jestem tam nawet zameldowany.

 

1. Kredyt chcesz brać sam z żoną?. Teściowe zgadzają się na obciążenie całej nieruchomości?. teściowe w razie czego mogą przystąpić do kredytu?. Jeśli tak to w jakim są wieku?.

 

Czy przy tego typu kredycie konieczny jest wkład własny?

 

2. Generalnie musisz przyjąć że tak 10% wkład minimalny.

 

Oraz jaka jest kolejność załatwiania spraw związanych z kredytem, tzn. czy najpierw muszę mieć wszelkie mapki, plany, pozwolenia i dopiero idę do banku? Chodzi mi o to, czy najpierw muszę wszystko załatwić, nie wiedząc nawet czy dostaniemy taki kredyt, czy jest możliwość sprawdzenia wcześniej zdolności do uzyskania takiego kredytu?

 

3. Zdolność to tylko część sukcesu. Szczególnie jeśli mówimy o kredycie na budowę domu. Powinieneś mieć zorganizowane wszystkie papiery pozwolenie na budowę/zgłoszenie, kosztorys, projekt, papiery nieruchomości.

[tomarson]

ad. 1 Myślę, że z żoną, czy jest inna możliwość? Żona w tym momencie jest w ciąży i w momencie ubiegania się o kredyt będzie na zasiłku macierzyńskim. Teściowie zgadzają się na obciążenie całej nieruchomości, do kredytu może przystąpić teść - 53 lata, emerytura górnicza.

ad. 2 Czyli wkładem własnym muszą być pieniądze? 10% potrzebnej kwoty?

ad. 3 Czy mogę w takim razie prosić o wyliczenie mojej zdolności?

[lzalewski]

1. Jeśli nie macie rozdzielności, to do kredytu musicie przystąpić wspólnie. Podobnie teściowie - jeśli nie mają rozdzielności, to sam teść nie przystąpi do kredytu.

2. Wymagane jest min. 10% od kosztorysu.

3. Wypełnij schemat. Bez tego nikt zdolności nie policzy.

[PlanFinance]

1. Zasiłek macierzyński jest przez wiele banków uwzględniany?.

 

2. Wszystko co związane z budową np. projekt.

 

3. Jak mamy to zrobić?. Zalecam na przyszłość dotyczy to każdego forum zaznajomienie się z zasadami np. regulamin, podwieszone tematy.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html