Kredyt w MDM Wrocław marża i nadpłata

[effera]

Witam,

Szukam najlepszych warunków do uzyskania kredytu w MDM z dopłatą na 2017.Interesuje mnie oczywiście najniższa marża,najniższe koszty uruchomienia kredytu i koniecznie opcja z nadpłatą po 5latach przy wymaganym wkładzie 10%i dopłacie MDM.

Wartosc mieszkania: 273,971.00

Wiek:30lat,singiel bezdzietny

Umowa: czas nieokreślony

Dochód netto średni z ost 3ms: 4800zl

Dochód stały brutto: 6500zł

Z góry dziękuje za informacje.

[SD Kielce]

Uzupełnij poprawnie cały schemat kredytobiorcy.

[Doradca Lubuskie]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[effera]

Kredyt MdM

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 LAT

Wartość nieruchomości - 273 918,40

Dołata MDM-Wg moich obliczeń- 25 900zł – możemy to sprawdzić?

Wysokość kredytu - 246 526,56

Wkład własny – 10% - 27 392

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - RYNEK PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE

Metraż nieruchomości. - 52,88

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). – Dolnośląskie, Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji – w trakcie ukończenia budowy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. – 30lat

Aktualne obciążenia kredytowe. – kredyt studencki, mies rata 320zł, zakończenie spłat 2019

Historia w BIK. - BRAK

Umowa o pracę: na czas nieokreślony

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 4mc– 4800zł netto

Dochód brutto 6500zł

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia-PKO BP

Inne istotne informacje: interesuje mnie kredyt z możliwością nadpłat po np 5latach bez prowizji

[lzalewski]

Podaj wysokość dochodu netto.

Jaki był dochód za rok 2015?

Czy jest szansa na 15% wkładu?

[effera]

dochód netto miesiecznie sie waha gdyz w jednym przelewie uwglednione sa rowniez nadgodziny dlatego podałam średni netto z ost 4miesięcy. Licząc ze mam 6500brutto to jest to ok 4600netto.

Dochód za 2015 był niższy - 3380 netto (średnia roczna).

Jest szansa na 15%wkładu..ale jeśli faktycznie zmieni to znacznie warunki.

Z góry dziękuje za zainteresowanie.

[PlanFinance]

Proszę podać dane zgodnie ze schematem obowiązującym na forum.

[SD Kielce]

Posiadasz środki na wykończenie mieszkania?

[effera]

Tak na styk i z tego powodu wole opcje z 10% wkladem

[lzalewski]

Od kiedy jest umowa o pracę?

Kiedy jest planowane oddanie budynku do użytkowania?

Czy deweloper zgadza się na wypłatę środków z tytułu dofinansowania w roku 2017?

[effera]

umowa o prace od 4stycznia 2016, a na czas nieokreslony od 4 kwietnia 2016. Poprzednia praca też na nieokreślony od 26lipca 2010 do 31 grudnia 2015..czyli jest ciąglość pracy.

oddanie budynku styczen 2017 i wtedy tez ostatnia transza z MDM.

[lzalewski]

Jaki jest obecnie stan zaawansowania prac na budowie?

[effera]

Budynek jest na ukonczeniu, ok 80%. Rozkład transz: 1 transza 31.07-20%, druga 31.10-70%,trzecia-31.01.2017-10%

[lzalewski]

Podaj średni dochód za ostatnie 3 miesiące. To ma znaczenie.

[effera]

srednia za 3mies netto 4886zł

stałe brutto 6500zł

[lzalewski]

Wysokość dopłaty wyniesie 23550zł.

Jeśli uda się uzyskać 15% wkładu to proponuję Millennium:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 1093zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku 10% wkładu PKO BP:

- marża 2,16%

- prowizja 1,8%

- rata 1153zł

Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 35zł.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.