Kredyt hipoteczny a działalność na ryczałt ewidencjonowany 5,5%

[therediel]

Witam

 

Zamierzam w niedługim czasie starać się o kredyt hipoteczny, niestety prowadzę DG na ryczałcie 5,5%. Proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Standardowy

Waluta kredytu.

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.

25 lat

Wysokość kredytu.

280 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

300 000 / 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

mieszkanie (blok)

Metraż nieruchomości.

50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Gotowe do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

25

Aktualne obciążenia kredytowe.

0

Historia w BIK.

ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

4000 zł M-C

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

6 mc

Wykonywany zawód

Projektant/ wykonawstwo elektroinstalacji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

PKO BP / 4920 ZŁ

Inne istotne informacje:

Planowany termin starania się o kredyt to początek koniec/początek 2016

Bardzo dziękuje pozdrawiam

[RobertS]

Podaj jaki miałeś przychód na PIT za 2015 r. oraz jaki przychód za styczeń-kwiecień 2016 r.?

 

Czy jesteś płatnikiem VAT?

[therediel]

Dzięki za tak szybka odpowiedź

 

1. Jestem płatnikiem VAT

 

2. Przychód za okres 01-04 = 19 213,00 zł

 

3. Pit muszę sprawdzić

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

minimalny wkład własny to 10%

[RobertS]

To sprawdź PIT i pamiętaj o minimalnym wkładzie własnym (tak jak napisał Tomek).

[Robert Furtak]

80% z ryczałtu bierze Alior a PKO 50% to są dwa banki które liczą najlepiej zdolność kredytową

[GPO Finanse]

80% z ryczałtu bierze Alior a PKO 50% to są dwa banki które liczą najlepiej zdolność kredytową

 

Alior bierze 80% przychodu minus koszty, te z deklaracji VATowskiej również. PKO z ryczałtu 5% bierze 20% przychodu. Natomiast Pekao SA, jak również BOŚ wezmą 50% przychodu z deklaracji.