Pytanie o niski wkład własny

[Wieczko]

Witam.

Dostałem umowę w PKO SA na kredyt 300 000. wkład własny bank wyliczył na 71700. Z umowy to 19,29% wiec żądają ubezpieczenia od niskiego wkładu. Czy bank zawsze liczy wkład własny od całkowitej kwoty kredytu + odsetki?( około 474000) bo Pani w banku coś innego wcześniej mówiła. (albo mi się wydawało) proszę o pomoc.

[lzalewski]

Jak słusznie zauważyłeś Twój wkład własny to 19,29% kwoty kredytu. Ubezpieczenie nie wystąpiłoby, gdyby ten wkład był na poziomie 20%. Groszowe kwoty, ale ubezpieczenie zapłacisz. Jako 100% traktowana będzie kwota 371700zł i od tego liczony jest procentowy wkład własny.

[Wieczko]

ta groszowa kwota to 906 pln. nie mało

[lzalewski]

No ta kwota mi się nie zgadza. Prześlij ewentualnie mi tą umowę na maila. Dane osobowe możesz oczywiście zamazać.

[Wieczko]

Ja wyliczyłem ze wkład własny liczą od kwoty 474000(kredyt 300000 + odsetki) z groszami- stąd im wyszło 19,23% podaj maila prześle

[lzalewski]

[email protected]

[PlanFinance]

Podeślij również do mnie.

 

[email protected]

[Wieczko]

wysłałem. miały być także transze po 50 pln. a tu widze 200. proszę o ew. uwagi.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Odpowiedź jest bardzo prosta. Wartość nieruchomości została określona na 345 979 PLN

 

345 979 *0,8 = 276 783

 

300 000 - 276 783 = 23 217 PLN

 

Tyle musisz ubezpieczyć niskim wkładem i wychodzi ok.905 PLN

[Wieczko]

wyliczenia to ja rozumiem. Pytam skąd te wyliczenia? Myślałem ze wkład własny 71700 będzie wystarczającym wkładem by osiągnąć 20 % wkładu( i tak też byłem zapewniany ) W przeciwnym wypadku bym w kosztorys zmienił. czy banki zawsze w ten sposób wyliczają wartość wkładu włąsnego?

rzuciło Ci się coś w oczy co powinno wzbudzić moją czujność ?

Pozdrawiam

[PlanFinance]

wyliczenia to ja rozumiem. Pytam skąd te wyliczenia? Myślałem ze wkład własny 71700 będzie wystarczającym wkładem by osiągnąć 20 % wkładu( i tak też byłem zapewniany ) W przeciwnym wypadku bym w kosztorys zmienił. czy banki zawsze w ten sposób wyliczają wartość wkładu włąsnego?

 

Tak została oceniona nieruchomość w wycenie.