Kredyt na budowę domu 350tyś zł

[wother]

Witam, w jakim banku najkorzystniej wziąć kredyt hipoteczny , jaka będzie rata z wszystkimi dodatkowymi kosztami. Interesują mnie kredyty bez prowizji.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 350

Wartość nieruchomości / wkład własny** 495tyś / 145tyś (działka 85tyś +środki własne 60)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** budowa domu

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości.124m2 uzytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).małopolska

Stan zaawansowania inwestycji.działka + projekt + przyłącza mediów + zaliczka dla wykonawcy 6tyś

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3700zł/3700zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.od styczeń 2016 - na czas nieokreślony

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Tak

Inne istotne informacje:

 

Jaką miałbym zdolność przy takich dochodach i parametrach kredytu ? Kredyt brałbym najwcześniej za 2-3 miesiące więc okres zatrudnienia się wydłuży - czy mam rozmawiać z pracodawcą o wyższym wynagrodzeniu czy wystarczy 3700netto ?

Proszę o symulację

Dziękuję.

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

1. Kredytów bez prowizji prawie w ogóle nie ma.

 

2. Czy działka ma plan zagospodarowania, jak jest określona w KW(grunt orny, tereny mieszkaniowe)?.

 

3. Do jakiej kwoty możesz podwyższyć wynagrodzenie?.

[wother]

1. Myślałem o ING, mieli taką ofertę bez prowizji

 

2.Dzialka ma juz WZ ma zab. jednorodzinna, jest to gr. orny RIV - 7,5ar, okolice Krakowa.

 

3. Właśnie chciałbym się dowiedzieć ile bym musiał.

[lzalewski]

1. Jest ING i tak na dobrą sprawę nic ciekawego więcej. Kredyt chcesz spłacić wcześniej?

2. Będzie problem na dzień dzisiejszy ze względu na możliwość uzyskania wpisu w KW. Sytuacja miejmy nadzieję zmieni się z początkiem czerwca.

3. Zdolność kredytowa przy tym dochodzie się znajdzie.

[wother]

2. Śpieszylem się z zakupem ziemi przed majem 2016 aby uniknąć problemów z nabyciem ziemi. Teraz okazuje się, że bank nie ustanowi hipoteki na takiej nieruchomości - rozumiem, że jak gmina nie ma MPZP to na chwilę obecną żaden bank nie weźmie działki jako wkład własny ?

 

Nie znam dokładnie treści ustawy ale obiło mi się o uszy , że dotyczy działek o większych powierzchniach.

 

ehhh masakra... jakbym K**** wiedział, że takie schody przede mną -kupiłbym od dewelopera.. co za kraj.

[PlanFinance]

Na chwilę obecną masz szanse na ING. Musiałbyś jednak zmienić przeznaczenie w ewidencji a następnie w KW.

 

Poczekaj na spokojnie do początku czerwca. Coś powinno się wyjaśnić.

[lzalewski]

 

ehhh masakra... jakbym K**** wiedział, że takie schody przede mną -kupiłbym od dewelopera.. co za kraj.

Od dewelopera też mógłbyś mieć ten sam problem.

[Doradca Lubuskie]

Całą winą nie trzeba obarczać banków bo to sądy powołując się na nowelizację ustawy, nie chcą wpisywać hipoteki wyższej niż wartość nieruchomości

 

Mam tylko nadzieję że obecna władza poprawi ten błąd