Kredyt hipoteczny 200tys rynek wtórny

[toivlas]

Planuję wziąć kredyt mieszkaniowy hipoteczny z Pekao S.A. na zakup mieszkania z rynku wtórnego.

Jakie macie opinie o tym kredycie i banku?

Chce wziąć 200tys, mieszkanie cena 231tys.

Zdolność oszacowano mi na prawie 300tys. ale nie jest to informacja wiążąca.

Czy promesa kredytowa jest wiążąca? Infolinia niestety nie potrafi tego wytłumaczyć...

 

Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej ale z możliwością jej założenia - pytanie czy składać wniosek o kredyt z zaświadczeniem ze spółdzielni, że nie ma przeciwwskazań do założenia KW i zostanie ona założona na nowego właściciela w momencie podpisania aktu notarialnego, czy lepiej aby obecny właściciel najpierw założył KW a potem je mi sprzedał?

Jak się zabezpieczyć przy zakupie mieszkania aby nie stracić zadatku, jak np. bank odmówi kredytu, lub aby mieszkanie, które nie posiada KW nie było np. gdzieś przepisane w majątku osobie trzeciej.

Jakie inne jeszcze ryzyka czyhają przy takiej transakcji?

 

Czekam na odpowiedzi, z góry dzięki.

[Doradca Lubuskie]

Co masz na myśli pisząc promesa kredytowa?

 

Do samego końca zanim nie podpiszesz umowy kredytowej nie jesteś pewien czy dostaniesz kredyt.

 

Twoje problemy może rozwiązać oddanie sprawy w ręce doradcy - trochę Nas jest na tym forum

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html