Zdolność kredytowa na zakup mieszkania z rynku wtórnego

[marcelka1105]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 LAT

Wysokość kredytu. 200.000 ZŁ

Wartość nieruchomości 160.000

wkład własny** - 20.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - RYNEK WTÓRNY

Rodzaj nieruchomoścI - MIESZKANIE

Metraż nieruchomości - 61m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) POMORSKIE - MALBORK

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 OSOBY

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 LATA

Aktualne obciążenia kredytowe - KREDYT ODNAWIALNY - mBank- 5.000 (brak zadłużeń)

Historia w BIK.- BRAK ZADŁUŻEŃ

Umowa o pracę:KONTRAKT STAŁY W WOJSKU - 3.100,OO ZŁ NETTO

Bank w którym posiadane jest konto: MBANK - WPŁYWY WYNAGRODZENIA

 

Dzień dobry.

Obecnie z mężem stoimy przed ogromnym wyzwaniem. Chcemy zakupić mieszkanie z rynku wtórnego warte 160.000,zł.Chcemy 200.000,00 zł kredytu, aby mieszkanie wyremontować. Wkład własny dostaniemy od rodziców. Mąż jest właścicielem kawalerki wartej 98.000,00 zł, której póki co nie chcemy sprzedać, tylko wynajmować.

 

Od 1 września 2016 będę bez pracy, tylko na zasiłku dla bezrobotnych, chociaż liczę na to, że uda mi się pracę znaleźć (do tej pory zarabiam 1500.00 netto).

 

Czy jest szansa, aby gdziekolwiek dostać kredyt w takiej kwocie? Zakładam, że ratę kredytu pokrywałby wynajem mieszkania męża. Czy jest możliwość hipoteki na dwa mieszkania (obecne i te zakupione)? Jak wybrnąć z takiej sytuacji, jeśli nie uda mi się w najbliższym czasie znaleźć pracy?

[lzalewski]

Jesteś w okresie wypowiedzenia?

3100zł to dochód męża? Od kiedy jest kontrakt?

Czy były wypłacane 13-tki, 14-tki? Kiedy i w jakich kwotach?

[marcelka1105]

3100 zl to dochód męża.

Mogę podać dochód za 2015 rok bo tak dokładnie nie wiem.

Ja mam umowę na czas określony do 31.08.2016 (jestem nauczycielką). Z pewnych względów osobistych musiałam zrezygnować z pracy w tej szkole.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

dochód męża w 2015 : 52 861,37 zł

kontrakt na stałe ma od czerwca 2015,w wojsku pracuje od 2005 r.

[lzalewski]

Musisz podać mi dane, o które prosiłem. Bez tego nie policzę zdolności.

[marcelka1105]

Dobrze ☺ mąż wróci z pracy to uzupełnię

[marcelka1105]

Wypłata na konto: 3.165,22 netto (byłoby 3.2165,22, ale mąż wpłaca na KKOP)

13-tka: 3.127,62 zł - marzec 2016

"równoważnik mundurowy"*: 2573,00 - marzec 2016. (ale nie wiemy, czy to ma jakiekolwiek znaczenie. To są pieniądze, za które musi mąż kupić mundur w razie wymiany. Raz w roku taki dodatek).

Czasami mężowi "wpadną" służby (np 1-2 w miesiącu, lub rzadziej - bardzo ruchome to jest), za które dostaje 40 zł - za jedną. Wtedy to też jest dodatkowy dochód.

Myślę, że wszystko uzupełniłam dziękuję

[RobertS]

3100 zł na 3 osoby niestety nie dadzą żadnej sensownej zdolności kredytowej (nawet przy uwzględnieniu tej 13-tki), o kredycie będziecie mogli pomyśleć jak wrócisz do pracy

[lzalewski]

Niestety brak zdolności kredytowej na tą kwotę. Maks to ok. 150000zł. Ktoś musiałby z Wami przystąpić do tego kredytu.

[marcelka1105]

Dziękuję za odpowiedzi...

no cóż, trzeba dalej szukać pracy.

[marcelka1105]

Panowie, dostałam prace ☺ od 1 sierpnia na cały etat. Póki co na rok, ale do przedłużenia jak mi się spodoba. Na początek 1400 netto ☺

[lzalewski]

Najwcześniej starać się o kredyt będziecie mogli od listopada. Najlepiej jednak, aby upłynęło przynajmniej 6 miesięcy zatrudnienia.