zakup działki

[goska]

Mam na oku działkę i chciałam zapytać jak przedstawiałby się kredyt na jej zakup. Koszt działki 75.000. Działka własnościowa budowlana z domkiem rekreacyjnym.

Moje zarobki 4.000PLN netto

 

 

Moje zobowiązania:

 

kredyt hipoteczny Singiel na Swoim 238.000 od 12.2011 rata 820zł

 

gotówkowy 5.900 pozostało 2.658,00 rata 164zł do 10.2017

 

kredyt gotówkowy Raiffeisen 10.000 pozostało do spłaty około 4000 rata 379 do 07.2017

 

karta kredytowa 16000

 

pozdrawiam

Goska

[Mr Tomek]

zapoznaj się z regulaminem i podaj dane wg schematu który znajdziesz pod tym linkiem

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

opisz proszę szczegółowo co to za nieruchomość. Czy nadaje się do całorocznego zamieszkania?

Czy ma CO ?

[goska]

Wysokość kredytu. 75 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. cena dzialki 75 000/ wkład własny 5 000

 

Rynek pierwotny/rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości dzialka budowlana 800m2(akt notarialny) domek rekreacyjny

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1, singiel

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o prace na czas nieokreslony, od października 2012

Aktualne obciążenia kredytowe:

redyt hipoteczny Singiel na Swoim 238.000 od 12.2011 rata 820zł

 

gotówkowy 5.900 pozostało 2.658,00 rata 164zł do 10.2017

 

kredyt gotówkowy Raiffeisen 10.000 pozostało do spłaty około 4000 rata 379 do 07.2017

 

karta kredytowa 16000

Historia w BIK. brak, nie wiem

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jest to domek rekreacyjny 45m2 z 1987 roku z murowanym kominikiem. Jest prąd, woda, szambo.

[RobertS]

Wkład własny to min. 10% czyli 7500 zł + oczywiście pamiętaj o kosztach około transakcyjnych.

 

ps

czy nie możesz skonsolidować tych gotówek i KK? masz już 4 zobowiązania kredytowe...

[goska]

Wkład własny będzie, to nie problem. Konsolidacji nie rozważałam, ponieważ kredytów gotówkowych zostały mi już nieduże kwoty do spłaty.

[Mr Tomek]

WC jak rozumiem jest ?

[goska]

tak

[Mr Tomek]

ale jak rozumiem CO nie ma, jest tylko kominek

[goska]

nie ma, woda jest podgrzewana przez terme.

[Mr Tomek]

nie chodzi mi o ciepłą wodą a "ogrzewanie grzejnikowe"

[goska]

nie ma

[Mr Tomek]

dal większości banków brak CO będzie stanowił problem

 

Przy 10% wkładzie własnym udałbym się do

 

Nazwa banku: Pekao SA

Wysokość kredytu: 67500

Marża: 1,85pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,99% prowizji )raczej do zapłacania gotówką ze względu na wysokie LTV), 137 zł wycena

Rata: ok 304

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: wymagane - może być polisa z rynku na 25% kwoty kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: wymagane,, koszt to ok 180 zł za cały okres kredytowania

Produkty dodatkowe: konto+wpływ wynagrodzenia+karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości w banku

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

jako zabezpieczenie PKO BP ale warunki znacznie gorsze tj marża 2,75pp, prowizja 1,8%, ubezpieczenie niskiego wkładu +0,255pp do chwili zejścia z LTV poniżej 80%

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w procesowaniu wniosków

[goska]

Bardzo dziękuję, niestety z tego co widzę Pekao Sa odpada, ponieważ wpływ wynagrodzenia na konto musi pozostać bez zmian ze względu na posiadany już przeze mnie kredyt hipoteczny RnS. Jaka byłaby wysokość raty w PKO BP?

 

z góry dziękuję

[Mr Tomek]

ok 339 zł docelowa

a do czasu zejścia z LTV poniżej 80% ok 349 zł

 

gdzie masz RNS ?

[goska]

wowczas byl to kredyt bank teraz jest to bzwbk

[goska]

Witam ponownie a jak sytuacja przedstawia się w Raiffeisen Banku?

[PlanFinance]

PKO BP nie wymaga wpływu z wynagrodzenia. Jeśli dobrze pamiętam to nigdy nie wymagał. Oferta PEKAO S.A zatem powinna być dostępna.

[Mr Tomek]

Witam ponownie a jak sytuacja przedstawia się w Raiffeisen Banku?

 

 

Wymagany wkład własnych u nich to 20%

Dom powinien być całoroczny