Kredyt hipoteczny 270000 na kupno mieszkania

[winomen]

Witam, wraz z partnerką ubiegamy się o kredyt na zakup mieszkania. Obecnie mieszkamy we Wrocławiu, a nieruchomość kupujemy w zachodnio-pomorskim, w Darłowie. Na jakie warunki kredytowe (marża, prowizja) możemy liczyć? Podaję szczegóły:

-kredyt standardowy, równe raty

-kwota kredytu 270 000 zł

-wkład własny 70 000 zł (20,5% wartości nieruchomości) podpisana umowa notarialna przedwstępna z deweloperem

-waluta kredytu PLN

-okres 360 miesięcy (z możliwością wcześniejszej nadpłaty kredytu)

-rynek pierwotny

-mieszkanie ok 73 m2, 1/4 bliźniaka, wraz z ogródkiem, obiekt postawiony, w trakcie wykańczania w środku(wykończenie ze środków własnych ok 70000 zł), zachodnio-pomorskie, Darłowo, podwyższony standard deweloperski(ściany, elektryka, przyłącza w cenie; wykończenie - my dajemy materiały deweloper zapewnia pracowników w cenie)

-liczba osób w gospodarstwie - 2, wiek 26 i 27

-brak obciążeń finansowych

-historia w BIK: raty, karta kredytowa; wszystko spłacane terminowo, zamknięte

-dochody: umowy o prace na czas określony: 3500 netto (magister farmacji, praca w aptece ogólnodostępnej) (od 10.2014 do 01.2017) oraz 2000 netto (prawnik, aplikant adwokacki, praca w kancelarii prawniczej) (od 08.2015 do 12.2016), możliwa promesa od pracodawców

-wynagrodzenia wpływają na osobne konta w mBanku (możliwość założenia innego konta w innym banku)

Dziękuje za odpowiedzi

[RobertS]

a czy magister farmacji może otrzymać aneks do umowy na min. 12 m-cy do przodu lub chociaż promesę zatrudnienia?

[winomen]

tak jak pisałem, promesa wchodzi spokojnie w grę, z aneksem też nie powinno być problemu

[RobertS]

I druga kwestia do wyjaśnienia: jakie jest przeznaczenie gruntu, na którym buduje deweloper? Co jest w KW? Czy teren jest objęty MPZP?

 

Ciekawą ofertę ma ING, ale umowa o pracę musi być na min. +12 m-cy do przodu (bank nie akceptuje promes):

- marża 1,89%

- prowizja 1,89%

- rata 1234 zł

+ konto z wpływem min. 2000 zł, ubezpieczenie na życie ze składką 0,035% od salda kredytu miesięcznie; z konta i ubezpieczenia należy korzystać przez min. 3 lata

 

Jako alternatywa PeKaO SA lub/i BZWBK. W tych bankach liczy się przede wszystkim stabilność zatrudnienia.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna.

[winomen]

w KW widnieje jako pastwisko, łąka; MPZP jako zabudowa jednorodzinna; ogólnie deweloper buduje osiedle bliźniaków, kilka już stoi i planuje kolejne, jakie ma to znaczenie?