Kredyt hipoteczny - wartość nieruchomości a wartość transakcji

[Artoor80]

Witam wszystkich,

domyślam się, ze ten temat był poruszany ale potrzebuję mieć najnowsze informacje. Szukam banku (słyszałem, ze sa takie dwa) który akceptuje róznice między wartością wyceny nieruchomości a kwotą sprzedaży (niższą) jako wkład własny.

 

Dla przykładu - nieruchomość jest wyceniona przez rzeczoznawcę na 100tys PLN a ja mogę ją kupić za 80tys PLN, czyli 20tys to wkład własny.

 

Proszę o podpowiedzi i z góry dziękuje.

[lzalewski]

10% wkładu własnego musisz i tak wnieść fizycznie.

[RobertS]

Poza tym nawet jeżeli wartość z operatu jest wyższa niż cena transakcyjna to bank do analizy może przyjąć niższą z nich...

[PlanFinance]

Np. mBank Hipoteczny finansuje do 100% bankowo hipotecznej wartości nieruchomości. To specyficzna forma wycena zapisana w ustawie o bankach hipotecznych i listach zastawnych. Zazwyczaj wychodzi niżej niż standardowa wartość nieruchomości.