Kredyt hipoteczny na zakup domu w stanie deweloperskim 550kPLN plu wykończenie

[chlebodawca]

W których bankach najlepiej szukać kredytu w naszej sytuacji? Jakie parametry kredytu można osiągnąć? (%prowizji i marży)

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu: złoty polski

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat / 300 miesięcy

Wysokość kredytu: 500k

Wartość nieruchomości / wkład własny

550k dom + 150k wykończenie razem 700k/wkład własny 200k

Rynek pierwotny (bez PCC)

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom

Metraż nieruchomości: 130m^2 na 500m działce

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): bezpośrednio pod Warszawą

Stan zaawansowania inwestycji: stan deweloperski, oddana do użytkowania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 2 x 40 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa 10k, kredyt odnawialny 10k (oba w mBanku)

Historia w BIK: czysto

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2 x umowa o pracę na czas nieokreślony, najkrótsza półtora roku + działalność gospodarcza

ja >6k netto, żona ~3k netto średniomiesięcznie (nie wliczono premii i nadgodzin) Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza: tak, dodatkowo, dochód w zeszłym roku ~12k, w bieżącym ok 2k.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowy o pracę na czas nieokreślony, działalność od 2011

Wykonywany zawód: ja IT, żona handel hurtowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? 2 x mBank (osobne konta)

 

Inne istotne informacje:

 

Dom w stanie deweloperskim, wybudowany i oddany do użytkowania w 2013. Wartość domu 550k, przewidywany koszt wykończenia 150k, wkład własny ok 200k

Główne źródło utrzymania to umowy o pracę, dodatkowo szczątkowo (w tym roku słabiej, bo zamiast koncentrować się na dorabianiu koncentruję się na domu).

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny(nie mylić z PEKAO S.A)

Marża 1,9%

Rata 3557 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Oferta dostępna u niewielkiej liczby pośredników.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. Jestem z Warszawy.

[chlebodawca]

PlanFinance, dzięki za szybką odpowiedź, ale 3557 zł raty przy 500k zł kredytu na 25 lat to "troszkę" drogo. Nie policzyłeś przypadkiem dla 700k? :-)

[Doradca Lubuskie]

Wydaje mi się że kolega oglądał wtedy mecz otwarcia EURO 2016.

 

Rzeczywiście rata będzie niższa dla 500tys - ok. 2500 zł

 

Czy w zamiarze macie spłacenie kredytu wcześniej?

[chlebodawca]

Nie planujemy spłacać kredytu wcześniej. A jeśli nawet to nie wcześnie niż za 5-10 lat.

[Doradca Lubuskie]

Alternatywą jest Pekao S.A. - tylko że w tym banku max. kwota nadpłaty w ciągu roku to 10% kwoty kredytu

 

marża - 1,8%

prowizja - 1,99%

rata - 2495zł

produkty dodatkowe - konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie mieszkania z oferty banku, karta kredytowa

ubezpieczenie na życie - nie dotyczy