Hipoteka dewelopera

[jusia123]

Mam pytanie ktorry bank akceptuje hipoteke dewelopera wzięta nie w banku tylko hmm u osób prywatnych?

W Ing PAni powiedziala ze jedyne wyjscie to zabezpieczyc kredyt inna nieruchomoscia do czasu nie uzyskania ksiegi wieczystej naszego mieszkania.

 

Sa jakies inne wyjscia z tej sytuacji??

[RobertS]

To są osoby prywatne czy może jednak jakiś inny podmiot? Cóż to za deweloper? Raczej jakiś mniejszy...?

[jusia123]

Dwóch Panów wiec raczej osoby fizyczne. Deweloper hmm nie z tych malych ale tez nie duzy.

[RobertS]

Generalnie banki nie finansują takich nieruchomości. Możesz pytać w PKO BP. Muszą dać temat do radcy prawnego i jak ten wyrazi zgodę to możesz procesować wniosek. Wcześniej niczego nie podpisuj, nie wpłacaj...

[Mr Tomek]

na jakim etapie jest budowa ?

czy będziesz miała zaświadczenie o bezobciażeniowym wydzieleniu lokalu ?

[jusia123]

na jakim etapie jest budowa ?

czy będziesz miała zaświadczenie o bezobciażeniowym wydzieleniu lokalu ?

 

Budynek jest w stanie surowym zamknietym. Termin oddania jest na koniec.pazdziernika, lecz moze byc wcześniej.

Tak promese deweloper zapewnia, tak pisze na umowie rezerwacyjnej.

[RobertS]

Tylko, że banki promes wystawionych przez podmioty inne niż banki nie honorują...

 

Ale próbuj w PKO BP + zapytaj dewelopera czy któryś z klientów uruchomił kredyt w jakimkolwiek banku. Jeżeli tak to poproś o namiar na doradcę, który wniosek procesował i daj dowiaduj się u źródła.

[jusia123]

Tylko, że banki promes wystawionych przez podmioty inne niż banki nie honorują...

 

Ale próbuj w PKO BP + zapytaj dewelopera czy któryś z klientów uruchomił kredyt w jakimkolwiek banku. Jeżeli tak to poproś o namiar na doradcę, który wniosek procesował i daj dowiaduj się u źródła.

 

A czy to roZwiązanie co proponuje ing przejdzie?? Co gdy inna nieruchomosc na zabezpieczenie kredytu nie bedzie wyceniona na kwote o ktora sie ubiegaamy?

[RobertS]

Tak, ale ta inna nieruchomość musi być oczywiście nie tańsza niż ta nabywana. Taka opcja przejdzie w każdym banku.

[Mr Tomek]

w każdym banku by przeszło, ale nieruchomość musi spełniać warunki zabezpieczenia zatem jego wartość musi spełniać warunek max LTV 90%