Kredyt na rozbudowę domu + spłata obecnych zadłużeń. 120 000zł.

[NjuLajf]

Witam serdecznie.

 

Kredyt standardowy

 

Interesuje nas kredyt na rozbudowę domu: podniesienie, nowy dach i aranżacja mieszkalnego poddasza. Inne istotne informacje: Interesuje nas konsolidacja bądź środki na spłatę dotychczasowych zadłużeń i środki na rozbudowę domu, tak aby spłacać później już tylko 1 ratę. Właścicielami domu są rodzice żony. Posiadamy wspólnotę majątkową. Rodzice również, wolelibyśmy aby kredyt był wzięty przeze mnie i żonę samodzielnie.

 

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat.

Wysokość kredytu: 120 000zł

Wkład własny: 5,5tys. W kosztach - geodeta plus architekt plany, zgody itp

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.5 (ja z żoną + rodzice żony z dorosłą córką)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 lat oboje

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

Ja:

• 290zł rata do końca 2018,

• 170zł do końca 2016 i

• 58zł do końca 2019,

 

Żona

• kredyt z sektora pozabankowego – (30tys.- raty po ok. 400zł, zostało jeszcze 24 rat).

Na działalność gospodarczą z Stowarzyszenie „Samorządowe Centrum Przedsiębiorczości i Rozwoju”,

Żona nie prowadzi działalności od wrześnie tamtego roku.

 

Historia w BIK – wszystko zawsze płacone terminowo – jeden bądź 2 razy opóźnienie spłaty raty do 5 dni.

Około 2 lat temu miałem chwilówki w Vivus i Wonga – wszystko spłacane terminowo – obecnie rozwiązane umowy z jedną i drugą firmą.

Zatrudnienie:

Ja:

umowa na czas nieokreślony, od 07. 2011, średnio 2400-2500zł/msc,

Żona: umowa zlecenie od 06. 2016 ok. 1400zł/msc, umowa na razie na miesiąc, po miesiącu będzie na dłuższy okres, najprawdopodobniej Umowa o pracę na czas określony.

Wcześniej umowa o pracę na pół etatu 830zł/msc.

 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Ja – Bank Millenium, Żona - ING

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam!

[PlanFinance]

Jeśli teściowe nie przystępują do kredytu to taki kredyt jest możliwy tylko w Millennium. Banki nie dają kredytów jeśli celem jest remont/budowa/rozbudowa jeśli właściciel nie przystępuje do umowy. Przyczyna jest bardzo prosta. Zawsze właściciel może zmienić zdanie co do możliwości prowadzenia prac i bank wtedy nie uzyska zabezpieczenia w planowanej wartości i formie. Mille jest wyjątkiem jeśli właścicielem nieruchomości jest rodzic, któregokolwiek z kredytobiorców.

 

Obawiam się jednak że będzie brakowało zdolności. Dochody żony nie będą uwzględnione. Nie mam jak teraz policzyć zdolności.

[NjuLajf]

Bardzo bym prosił o wyliczenie w wolnym czasie naszej zdolności. Jeśli tej zdolności by nie było, rozumiem, że przystąpienie do kredytu przez rodziców żony mogło by polepszyć sytuacje?

 

Dlaczego dochody żony nie będą uwzględnione? Żona ma ciągłość zatrudnienia, po zawieszeniu DG pracowała na pół etatu w szkole, teraz pracuje na pełny etat, na umowę zlecenie, jest w trakcie 8 tyg. urlopu macierzyńskiego, do 24. 06., (w trakcie ciąży straciliśmy dziecko), z poprzednim pracodawcą ma umowę do końca czerwca.

 

Dziękuję za szybką odpowiedź i z góry dziękuję za każdą pomoc!

 

Pozdrawiam serdecznie.

[NjuLajf]

Czy jeszcze ktoś mógłby wypowiedzieć się w temacie? Z góry dziękuję :-)

[PlanFinance]

Umowa zlecenie do zaliczenia praktycznie dopiero po 6mc trwania. W większości banków dopiero po 12mc.

 

Jeśli teściowie mają przystąpić to musisz wypełnić cały schemat od nowa podając ich dane(wiek, dochody, zobowiązania oczywiście wszystko rozdzielając). Kredyt z teściami prawdopodobnie będzie również oznaczał skrócenie okresu kredytowania co z kolei będzie oznaczało podwyższenie raty.