Zdolność kredytowa DG

[Mroovka]

Witam,

proszę o wyliczenie zdolności kredytowej wg poniższego schematu schematu. Myślimy z Mężem nad zakupem kawalerki na wynajem, ale wiadomo jak jest z tą zdolnością przy DG :-).

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 30/35 lat

Wysokość kredytu

Wartość nieruchomości / wkład własny** - wartość zależy od zdolności/ wkład taki, jaki będzie wymagany (max 20 %).

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2 (dziecko i ja, z Mężem mam rozdzielność majątkową)

Wiek kredytobiorcy 32

Aktualne obciążenia kredytowe:

1) Kredyt ratalny, rata 81 zł (do spłaty zostało 1135 zł).

2) Kredyt ratalny, rata 122 zł (do spłaty zostało 4369 zł)

3) Kredyt gotówkowy, rata 1484 zł (do spłaty zostało 91086 zł)

4) Kredyt ratalny, rata 296 zł ( do spłaty zostało 11802 zł)

5) Kredyt ratalny, rata 493 zł ( do spłaty zostało 19282 zł)

6) Kredyt hipoteczny rata 1698 zł (do spłaty zostało 380431 zł)

7) Limit przy koncie osobistym 14200 zł

8) Limit przy drugim koncie osobistym 2000 zł

9) Karta kredytowa 4000 zł.

Wszystkie zobowiązania są prywatne, na firmę nie ma nic. Kredyty są tylko i wyłącznie na mnie.

Historia w BIK: 9 kredytów spłaconych, przy żadnym nie było ani jednego dnia spóźnienia. Obecne kredyty-wszystko spłacane na czas (zaliczone dwie wpadki na 1 dzień spóźnienia).

Ocena punktowa 497 pkt.

Działalność gospodarcza- budowlanka, ryczałt 5,5%. Przychód PIT 2015 - 244 759,12zł.

Przychody za ten rok:

I) 0,00 zł

II) 0,00 zł

III) 65 937,60 zł

IV) 131 847,60 zł

V) 10455 zł

Okres trwania działalności w tył/ 2 lata 2 miesiące.

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto Ing

wpływ z wynagrodzenia Tak

Inne istotne informacje:

 

Mam nadzieję, że to wystarczy :-).

Z góry dzięki,

pozdrawiam

Marta

[Doradca Lubuskie]

Jakie są średnie koszty na działalności i czy jesteś płatnikiem VAT

[Mroovka]

Jestem podatnikiem VAT. Koszty? Chodzi o koszty stałe czy koszty uzyskania dochodu?

Tak naprawdę, zastanawiamy się nad zakupem dwóch kawalerek jednocześnie za 160/160/180 tyś, w zależności od tego na ile zdolność pozwoli.

[PlanFinance]

Jakie są średnie koszty na działalności

 

jw.