Kredyt w euro - dom o wartosci 365 000 kuj-pom

[lauren86]

Witam ,prosiłbym o symulacje kredytu o wartości 3000 000 zl. Zarobki mam w euro gdyż pracuje w Holandii

 

Wysokość kredytu 3000 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 365 000 / 65 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - dom

Metraż nieruchomości. 130 m2

Lokalizacja nieruchomości - kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. Euro

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 2500 euro, praca bezpośrednio w firmie, wynagrodzenie stale

Źródło uzyskiwania dochodów. -praca za granica kontrakt

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa na czas nieokreślony. Pracuje w NL od października 2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. 3 kredyty ratalne - spłacone

 

Dodatkowo chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sprawa przewalutowania kredytu gdybym w ciągu najbliższych 2 lat wrócił do kraju i założył działalność gospodarcza.

[prezesik24]

Czy dzieci i żona mieszkają w Polsce?? Czy jest szansa na wkład własny 40 % ??

[lauren86]

Nie ma szans na 40% na ten moment, zona i dziecka przebywają ze mną za granica.

[prezesik24]

To niestety brak zdolności w DB.

[lauren86]

A inne banki np Alior ?

[RobertS]

W Aliorze zdolność masz. PeKaO SA min. 30% wkładu własnego (na 15 lat) lub 40% (na 20 lat).

[lauren86]

Jaka byłaby rata w Aliorze ?

[RobertS]

To zależy od uzyskanego w banku scoringu. Opcje są dwie (wartości dla LTV 80%):

- marża OD 3,95%

- prowizja 1%

+ ubezpieczenie 5% (opłata jednorazowa, może być kredytowane)

 

lub

- marża OD 4,7%

- prowizja 2,5%

 

+ konto osobiste w obydwu przypadkach, dokładne wartości rat podam rano

[lauren86]

Witam i jak to wygląda ?

[RobertS]

Rata odpowiednio OD 389 euro (z ubezpieczeniem) i OD 415 euro (bez ubezpieczenia).

Przyjąłem LTV na poziomie 80%, kwota kredytu 66.300 euro.