Kredyt mieszkaniowy + garaż 203 000 tys mazowieckie

[Kredyt90]

Witam,

Czy któryś z doradców może podpowiedzieć czy przy poniższych parametrach jest szansa dostać kredyt mieszkaniowy?

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat lub więcej

Wysokość kredytu. 203 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 226 000 / 23 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności : pełna własność, mieszkanie

Metraż nieruchomości. : 55m2 + garaż

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Siedlce

Stan zaawansowania inwestycji. : termin oddania do uzytkowania grudzień 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. : 22

Aktualne obciążenia kredytowe.: 10 000 / rata: 400 zł

Historia w BIK.: dobra, bez opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc : umowa o pracę, 3 mce 3200 netto / 6mcy 2150 netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: ponad 1,5 roku, umowa na czas nieokreślony

Konto w BGŻ , wynagrodzenie płatne przelewem

[lzalewski]

Wypełnij wszystkie dane ze schematu. Dochód podaj zgodnie z wymogami.

Jaki był dochód za rok ubiegły?

[Kredyt90]

Dochód za ubiegły rok to średnio 1600 netto msc

 

Zmieniłem wynagrodzenie z brutto na netto i dodałem srednią za 6 msc.

[lzalewski]

Uzupełnij schemat o brakujące dane.

[Kredyt90]

Jakich danych jescze brakuje? Jest zgodnie ze schematem wg mnie.

[lzalewski]

Teraz już tak:)

Czy jest szansa na wyższy wkład własny - 15-20%?

Czy możesz zamknąć obecne zobowiązanie?

[Kredyt90]

Wkład własny 15% dałoby się zorganizować natomiast zamknięcie zobowiązania nie wchodzi w grę.

Pieniądze na wkład własny będą finansowane przez rodziców i zostaną przekazane dopiero po podpisaniu umowy bezpośrednio na konto dewelopera, natomiast zamknięcie zobowiązania na tą chwile nie jest realne.

Chyba, że naprawdę nie będzie innego wyjścia...

[lzalewski]

BZ WBK:

- marża 2,49%

- prowizja 2,5%

- rata 993zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu. Marża zależna jest od scoringu. W symulacji została przedstawiona marża uśredniona.

 

mBank:

- marża 2,2%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 955zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych 4% wysokości raty miesięcznie. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[Kredyt90]

Czy Pana wyliczenia dot. wykładu 10% czy 15%?

[lzalewski]

Wyliczenia były dla 10% wkładu.

[RobertS]

Wkład własny 15% dałoby się zorganizować natomiast zamknięcie zobowiązania nie wchodzi w grę.

Pieniądze na wkład własny będą finansowane przez rodziców i zostaną przekazane dopiero po podpisaniu umowy bezpośrednio na konto dewelopera, natomiast zamknięcie zobowiązania na tą chwile nie jest realne.

Chyba, że naprawdę nie będzie innego wyjścia...

 

Analityk może poprosić o "pokazanie" wkładu własnego. W takim przypadku rodzice będą musieli Ci pieniądze przelać wcześniej.

 

Jeżeli zdolność kredytowa jest to zobowiązania nie musisz spłacać, no chyba, że analityk da taki warunek.