Warszawa, 350k, 15 lat, hipoteczny

[boko]

Dzień dobry,

proszę o sugestie i pomoc w zakresie poniższego kredytu.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: ze wzgledu na wyczerpanie MdM, niestety standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Wysokość kredytu: 280k (80% wartości)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 350k/70k

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 48m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: rynek wtórny, obecnie zamieszkane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26 (jedna osoba, druga prowadzi działalność, więc zakładam, że bez niej)

Aktualne obciążenia kredytowe: aktualnie ok. 100 zł spłaty miesięcznie

Historia w BIK: łączne pożyczki na ok. 6k, spłacane terminowo

Umowa o pracę: 7500zł netto/mies - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o pracę na czas nieokreślony od 10 mies., poprzednio umowa o pracę

Wykonywany zawód: matematyk, informatyk

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie: Alior Bank (konto, karta kredytowa - limit 8k, wpływ wynagrodzenia), BZ WBK (stały wpływ "od siebie" ok. 2k), Millenium (stały wpływ "od siebie" ok. 1k)

 

Dziękuję za pomoc

[Mr Tomek]

jaki jest status nieruchomości ? spółdzielcze/ własnościowe ?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jeśli własnościowe to :

 

Nazwa banku: Pekao Bank Hipoteczny

Wysokość kredytu: 280000

Marża: 1,9pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):brak prowizji, brak ubezpieczeń, dla Warszawy wycena bezpłatna

Rata: ok 2017

Okres kredytowania: 15 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: BRAK !

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

Oferta dostępna u niewielu pośredników na rynku, w razie zainteresowania zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu finansowania

 

Jeśli nie własnościowe to:

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 280000

Marża: 1,89pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,89% prowizji - nie skredytowana, 350 zł wycena

Rata: ok 2015

Okres kredytowania: 15 lat

Ubezpieczenie na życie*: tak , zgodnie z ofertą banku, wymagane przez min. 3 lata, składka 0,035% od salda kredytu miesięcznie

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: konto + wpływ min 2tys/mc, w/w ubezpieczenie na życie

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

[boko]

Dzięki za podpowiedź, pewnie zgłoszę na PW, ale na forum dopytam jeszcze o kwestię walut obcych. Jak wygląda obecnie sytuacja z kredytami w EUR czy CHF? Przy tych samych założeniach, ale kredyty w walutach obcych, np. (wartość/kwota kredytu):

80k EUR / 64k EUR,

88k CHF / 70k CHF.

 

Nie analizując ryzyka kursowego, jak się mają oferty w porównaniu do kredytu w PLN?

 

 

Mieszkanie jest własnościowe.

[Mr Tomek]

kredyty walutowe dostępne są jedynie dla osób zarabiających w walutach ( a i to w kilku bankach jedynie) więc ....

[PlanFinance]

Osoba wykonująca zawód matematyka jakie ma stanowisko i co to za pracodawca?.

[boko]

kredyty walutowe dostępne są jedynie dla osób zarabiających w walutach ( a i to w kilku bankach jedynie) więc ....

 

Ok, racja - przeoczyłem tę zmianę.

 

Osoba wykonująca zawód matematyka jakie ma stanowisko i co to za pracodawca?.

 

W branży IT - architekt systemów i project manager.