Kredyt na do okolo 500000

[arekarek]

Witam,

 

czy jest mozliwosc zaciagniecia kredytu w kwocie okolo 500 - 550 tys na zakup domu w stanie surowym zamknietym ?? Prace wykonczeniowe we wlasnym zakresie, z wlasnych srodkow. Wklad wlasny mozliwy, jednak nie wiecej niz 20% ceny zakupu. Waluta: EUR.

 

Uzupelnienie:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - standardowy

Waluta kredyt - EUR

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 500000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 500000 / 50000 (ew. 100000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom / pełna własność

Metraż nieruchomośc - 700 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto - Pomorskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto 2700 Euro.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - Od maja 2013 na czas nieokreslony, ciagle ten sam pracodawca.

Wplywy wynagrodzenia na konto za granica. Polskie konto bankowe mam w Aliorze.

 

 

Pozdrawiam.

[RobertS]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[prezesik24]

Witam,

 

Czy możesz podać Państwo w którym pracujesz , czy może jesteś marynarzem ??

 

Wyjaśnij proszę te 700m2 , rozumiem że to powierzchnia działki, jaka jest powierzchnia domu ??

[arekarek]

Witam,

 

dom ma 700m2 dzialka ma 4000m2, nic sie nie pomylilem, ALE:

 

dom jest nieskonczony, jest to tzw. SSO. To co by mnie interesowalo to kredyt na zakup tego domu. Wklad wlasny jak powiedzialem, natomiast dalsze prace zwiazane z nieruchomoscia wykonam we wlasnym zakresie i z wlasnych srodkow. Mieszkam w Polsce, pracuje w Niemczech, jezdze na projekty ale mam standardowa umowe o prace, jak juz tam jestem, to zakwaterowanie i pozostale zaplecze socjalne zapewnia mi pracodawca.

 

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Alior 450k:

- marża 4,9%

- prowizja 2%

- rata 2412zł/ 551EUR

Wymagane konto, a także ubezpieczenie na życie. Ubezpieczenie na życie - najlepiej na wolnym rynku.

W przypadku ubezpieczenia za pośrednictwem banku marża wyniesie 4,15%, a rata 1961zł/448EUR, ale koszt ubezpieczenia to 5% od kwoty kredytu za okres 5 lat.

 

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[arekarek]

Ja juz mam konto w Alior Banku.

[lzalewski]

To nie zmieni oferty. Kolejnego konta oczywiście zakładać nie będziesz musiał.

[Mr Tomek]

No dobra, ale podałeś że dom ma stan surowy otwarty zatem nie dostaniesz kredytu jedynie na zakup !

Dla banku taki dom jest ciągle w budowie i nie będzie stanowił dobrego zabezpieczenia

 

Jego wykończenie we własnym zakresie banku nie interesuje

Musisz również wnioskować o kredyt pozwalający oddać dom do użytku - przy tej powierzchni może być to spora kwota

[lzalewski]

Nie zwróciłem uwagi na "otwartość".

[prezesik24]

Jakie miasto w Niemczech ? Czy byłaby szansa na 30 % wkładu ?? Oferta Aliora jest bardzo słaba w porównaniu z DB. Czy w domu będzie jakaś powierzchnia usługowa ??

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 425000 PLN 100950 EUR

Wartość nieruchomości 600000 PLN LTV 71%

Oprocentowanie 2,90%

marża stawka bazowa

2,90% 0,00%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,2100 4,5200

 

Rata kredytu w PLN 1899,2 PLN

Rata kredytu w walucie 420,2 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 50*316 EUR

 

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 4590,00

382,50 m-c

lub

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 41,27 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 7650,00 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

 

W razie zainteresowania zapraszam, działam na terenie Trójmiasta także .

[Mr Tomek]

Prezesik a co z kosztami "zakończenia" nieruchomości 700mkw ???

[GPO Finanse]

Wymagane konto, a także ubezpieczenie na życie...

 

W tym przypadku ubezpieczenie na życie nie jest wymagane.

[arekarek]

W takim razie w jakim stanie musi byc dom, zeby otrzymac kredyt na sam zakup wystarczy SSZ?? Mieszkania od deweloperow nie sa wykonczone pod zamieszkanie zdaje sie.

[lzalewski]

Minimum oddany do użytkowania.

[prezesik24]

Tak faktycznie to będzie oznaczać kredyt większy o ok 280 TPLN w przypadku DB. Czy to jest typowy dom mieszkalny czy pensjonat ??