Kredyt hipoteczny na 280 000 zł Warszawa

[independent]

Cześć,

 

szukam jak najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. pomożecie? z góry dziękuję

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - standardowy

Pożądana długość okresu kredytowania. - do 30 lat

Wysokość kredytu. - 280 000 zł

Wartość nieruchomości (jeśli garaż i komórka, to w rozbiciu na poszczególne składowe).

309 000 zł mieszkanie

30 000 garaż

10 000 komórka lokatorska

Wkład własny (gotówka; w przypadku MdM rozbić na posiadaną gotówkę i wkład z MdM). 70 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe w budynku wielorodzinnym;

Metraż nieruchomości. 46m2

Lokalizacja nieruchomości. Warszawa, Wola

Stan zaawansowania inwestycji. - dziura w ziemi - płyta fundamentowa; do oddania IV kwartał 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (w tym otwarte limity debetowe, karty kredytowe; wszystkie informacje podać w rozbiciu na całość zadłużenia, spłacone zadłużenie, liczbę rat, liczbę pozostałych rat itp.)- brak

Historia w BIK. - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód NETTO na rodzinę 3mc/6mc/12mc (w przypadku premii i dodatków, należy rozbić podstawę i dodatki)

- umowa na czas nieokreślony; średnio 3 300 zł(tak samo za 3 msc i 6 msc)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa o pracę na czas nieokreślony - podpisana prawie 2 lata temu, duża międzynarodowa korporacja, a nie żadna firma krzak ;

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - mBank, ale moge zmienic

[lzalewski]

Wysokość kredytu. - 280 000 zł

Wartość nieruchomości (jeśli garaż i komórka, to w rozbiciu na poszczególne składowe).

309 000 zł mieszkanie

30 000 garaż

10 000 komórka lokatorska

Wkład własny (gotówka; w przypadku MdM rozbić na posiadaną gotówkę i wkład z MdM). 70 000 zł

 

Kwoty się nie sumują. Wyjaśnij.

Czy posiadasz środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[ndoradca]

Jak możesz obniżyć kwotę kredytu do 279 200zł to poniższy bank ma fajną ofertę.

ING:

- marża 1,89%

- prowizja 1,89%

- rata 1 275zł/30lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

Wymagane bezpłatne konto z wpływem min. 2 000zł,

Ubezpieczenie na życie w opcji: Życie Plus - 97,72zł/mc - wymagane w pierwszych 3 latach kredytowania, później możesz zrezygnować (pierwsza składka)

 

mBank:

- marża 2,1%

- prowizja 2% (w przypadku skorzystania z PBS, istniej możliwość wynegocjowania nawet do 0%)

- rata 1 297zł/30lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

Wymagane Konto wraz z przelewem wynagrodzenia,

Ubezpieczenie PBS 1,4% od kwoty kredytu, składka pobierana z 2 lata z góry, po 2 latach obowiązek kontynuowania przez kolejne 3 lata, ale składki opłacane miesięcznie 4,5%.

[lzalewski]

ndoradca poczekaj łaskawie na wyjaśnienia.

Ubezpieczenie na życie to nie jest 97,72zł, a liczone jest od salda zadłużenia. Koszt 0,035% miesięcznie.

[ndoradca]

Ubezpieczenie na życie to nie jest 97,72zł, a liczone jest od salda zadłużenia. Koszt 0,035% miesięcznie.

Tak, masz rację. Dzięki za sprostowanie.

[lzalewski]

Nadal nie czekasz tylko wrzucasz kolejne wyliczenia mimo, że informacje w poście się nie zgadzają.

W dodatku druga symulacja i kolejny błąd. mBank nie wymaga wpływu wynagrodzenia. Koszt ubezpieczenia PBS po 2 latach to 4% wysokości raty, a nie 4,5%.

[PlanFinance]

ndoradca nie oferujemy żadnych rozwiązań zanim schemat nie będzie pełny oraz prawidłowo wypełniony. Forum to nie jest gra kto pierwszy ten lepszy.

[independent]

już rozpisuję:

mieszkanie + garaż + komórka lokatorska = 349 000 zł

280 000 zł kredyt + 70 000 wkład własny = 350 000 zł (to ma pokryć tylko zakup)

lokal będzie oddany to użytku w IV kw 2017 roku i na wykończenie zamierzam odłożyć w ciągu tego roku jak będę czekać na odbiór (a jak nie odłożę, to pożyczą mi rodzice)

[lzalewski]

Prawidłowa symulacja ING:

- marża 1,89%

- prowizja 1,89%

- rata 1278zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

PEKAO S.A.:

- marża 1,8%

- prowizja 1,99%

- rata 1256zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.