3 umowy o dzieło, a kredyt

[lucas87]

Witam,

chciałbym postarać się o kredyt na mieszkanie. Pracuję na umowach o dzieło i mam do Was pytanie w związku z tym sposobem zatrudnienia.

Mam 3 stałych pracodawców.

 

Pierwszy, umowa ramowa współpracy) zawarta na okres 12 miesięcy do przodu, co miesiąc dostaję wpływy na konto (rachunki do umowy). Pracuję już 6 miesięcy.

Drugi, umowy podpisuję z nim raz na 2 miesiące, raz na 2 miesiące dostaję wpływy na konto. Pracuję już od 12 miesięcy. Nie mam umowy ramowej na kolejne okresy czasu.

Trzeci, umowy podpisuję z nim co miesiąc (jednak raz na kwartał mam z reguły mam przerwę miesięczną), wpływy mam raz w miesiącu (z pominięciem sytuacji, gdy nie podpisujemy umowy). Pracuję już od 12 miesięcy. Nie mam umowy ramowej na kolejne okresy czasu.

 

Moje pytania są następujące.

1) Czy bank licząc zdolność kredytową weźmie pod uwagę wszystkich 3 pracodawców? Czy może tylko tego pierwszego?

2) Jeśli nie weźmie drugiego i trzeciego pracodawcy pod uwagę - co należałoby zrobić, aby jednak takie źródło dochodu zaakceptował?

3) Czy powinienem dogadać się z pracodawcą numer 2, aby podpisał umowę ramową (na jaki min.okres?) oraz, żeby podpisywał umowy systematycznie raz na miesiąc?

4) Czy powinienem dogadać się z pracodawcą numer 3, aby nie robił przestojów raz na kwartał (czy dla banku tak krótka przerwa w przelewach nie jest istotna)?

[RobertS]

Jaki miałeś dochód netto na PIT za 2015 r.?

[lucas87]

A od tego zależy, czy umowy będą brane pod uwagę?

PITa nie mam przy sobie, ale tak to wygląda w stosunku miesięcznym:

 

1) pracodawca 2500 netto per rachunek

2) pracodawca 1000 netto per rachunek

3) pracodawca 1000 netto per rachunek

50% kosztów uzyskania przychodu

[RobertS]

To sprawdź i napisz, bo to ma znaczenie. 50% KUP oczywiście wpływa negatywnie...

[lucas87]

Ale ja się nie pytam o zdolność tylko o to, które umowy bank odrzuci i nie będzie brać ich pod uwagę przy ewentualnej weryfikacji zdolności.

[RobertS]

Dochód z pierwszej umowy ok, z drugiej również (ze 2 banki zaakceptują) a trzeciej nie wezmą pod uwagę, bo nie ma ciągłości. Ale i tak będzie wymagany PIT...

[lucas87]

Nie bardzo rozumiem tok Twojego myślenia.

 

Pracodawca 2 - umowy podpisuję z nim raz na 2 miesiące, raz na 2 miesiące dostaję wpływy na konto.

 

07.2015 - umowa+wpływ

08.2015 - brak

09.2015 - umowa+wpływ

10.2015 - brak

11.2015 - umowa+wpływ

12.2015 - umowa+wpływ

1.2016 - umowa+wpływ

2.2016- brak

3.2016 - umowa+wpływ

4.2016 - umowa+wpływ

5.2016 - umowa+wpływ

6.2016 - brak

07.2016 - umowa+wpływ

 

Tutaj piszesz, że jest szansa w ok. 2 bankach. Przecież ciągłość jest zachowana. Słyszałem, że problem pojawia się w większości banków, gdy przerwy trwają ponad 2 miesiące.

 

Pracodawca 3 - umowy podpisuję z nim co miesiąc (jednak raz na kwartał mam z reguły mam przerwę miesięczną), wpływy mam raz w miesiącu (z pominięciem sytuacji, gdy nie podpisujemy umowy. Czyli:

 

07.2015 - umowa+wpływ

08.2015 - umowa+wpływ

09.2015 - umowa+wpływ

10.2015 - brak

11.2015 - umowa+wpływ

12.2015 - umowa+wpływ

1.2016 - umowa+wpływ

2.2016- brak

3.2016 - umowa+wpływ

4.2016 - umowa+wpływ

5.2016 - umowa+wpływ

6.2016 - brak

07.2016 - umowa+wpływ

 

Tutaj piszesz, że nie ma ciągłości. Jak to ma się do drugiego pracodawcy. Wydaje mi się, że tutaj sytuacja jest o niebo lepsza niż z zatrudnieniem raz na 2 miesiące.

 

Czy możesz wytłumaczyć dlaczego wg Ciebie pracodawca 2 - Tak, zaś pracodawca 3 - Nie dla banku?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Przepraszam Pracodawca numer 2 wygląda tak:

 

07.2015 - umowa+wpływ

08.2015 - brak

09.2015 - umowa+wpływ

10.2015 - brak

11.2015 - umowa+wpływ

12.2015 - brak

1.2016 - umowa+wpływ

2.2016- brak

3.2016 - umowa+wpływ

4.2016 - brak

5.2016 - umowa+wpływ

6.2016 - brak

07.2016 - umowa+wpływ

[RobertS]

U pracodawcy 2. umowy obowiązują 2 m-ce czyli wykonujesz zlecenie i po 2 m-cach dostajesz wynagrodzenie i tak co 2 m-ce? Czyli "pracujesz" cały czas tylko wynagrodzenie co 2 m-ce?

 

U pracodawcy 3. co kwartał nie pracujesz. Zgadza się?

 

Gdzieś, coś słyszałeś...To analityk w banku stwierdzi czy dochód zaakceptuje czy też nie. Tutaj sytuacja jest niestandardowa. Nie można tego jednoznacznie określić.

[lucas87]

U pracodawcy 2:

Umowa o dzieło obowiązuje 1 miesiąc, później przerwa (30 dni, brak umowy i nie pracuję, następnie znowu umowa na 1 miesiąc

 

U pracodawcy 3:

Umowę podpisujemy raz na miesiąc, mijają 3 miesiące (3 umowy) i wtedy przez 1 miesiąc nie wykonuję dzieła, następnie znowu podpisujemy raz na miesiąc i pracuję przez kolejne 3 miesiące.

 

Rozumiem, że najkorzystniejszym rozwiązaniem byłoby podpisywać umowy o dzieło z pracodawcą systematycznie co miesiąc bez żadnej przerwy + podpisać jakąś umowę ramową (o współpracy na najbliższe 12 miesięcy)?

Czy może jeszcze jakieś inne rozwiązanie?