Kredyt mieszkaniowy - pomorskie

[alexW]

Dzień dobry,

 

W przyszłym roku planuję zakup własnego mieszkania bądź domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej. Wartość nieruchomości będzie wynosić około 300k zł. Niestety nie wiem do końca jakiego typu kredytu poszukuję oraz nie mam pojęcią jak rozwiązać kwestię z wkładem własnym.

 

Chciałbym, aby kredyt pokrył następujące wydatki:

• zakup nieruchomości (300k - 320k zł),
  
• wykończenie (~60k zł),
  
• wkład własny (10% lub 20%).
  

W banku PKO BP znalazłem ofertę kredytu mieszkaniowego MIX. Nie jestem pewien, czy dobrze rozumiem: czy ten kredyt pozwoli mi na zakup nieruchomości, jej wykończenie oraz spłatę kredytu, który zostanie zaciągnięty na potrzeby wkładu własnego?

 

• Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy
  
• Waluta kredytu: PLN
  
• Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat - 35 lat
  
• Wysokość kredytu: 400k
  
• Wartość nieruchomości / wkład własny**: 300k - 320k zł / 0
  
• Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: pierwotny
  
• Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe / dom w zabudowie szeregowej
  
• Metraż nieruchomości: ~75-100 m^2
  
• Lokalizacja nieruchomości: pomorskie
  
• Stan zaawansowania inwestycji: w budowie
  
• Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1
  
• Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25
  
• Aktualne obciążenia kredytowe. 0 zł
  
• Historia w BIK: jest
  
• Wykonywany zawód: programista
  
• Własna działalność gospodarcza od lipiec 2015 - dochód 5500 zł na czysto (po opłaceniu wymaganych składek)
  
• Bank w którym posiadane jest konto / wpływ z wynagrodzenia ING Bank Śląski
  

Co mógłbym zrobić w mojej sytuacji?

 

Pozdrawiam.

[Doradca Lubuskie]

Podaj dane z DG zgodnie z wymaganiami forum

 

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu i musisz posiadać min. 10% liczona od całości inwestycji

[alexW]

Jak wcześniej wspomniałem, DG jest prowadzona od lipca 2015.

• Dochód za 2015: 24911.83 zł
  
• Dochód za 2016: 47893.09 zł
  

Mówiąc "wkład własny (10% lub 20%)" miałem na myśli oddzielny kredyt zaciągnięty na potrzeby uzyskania kredytu mieszkaniowego.

 

1. Zaciągam kredyt gotówkowy (40 tyś.), który ma służyć jako wkład własny
   
2. Składam wniosek o kredyt na mieszkanie
   
3. Wnioskuję o kwotę, która pozwoli mi kupić nieruchomość, wykończyć oraz spłacić kredyt, który zaciągnąłem w punkcie 1.
   

 

Ponawiam swoje pytanie - co mógłbym zrobić w mojej sytuacji? Na co zwrócić uwagę, jakie mam możliwości?

[lzalewski]

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu.

[alexW]

Czyli jak dobrze rozumiem, nic nie mogę zrobić?

[PlanFinance]

Możesz zebrać środki i wrócić do pomysłu kredytu.

[alexW]

Dobry pomysł - dzięki. Czemu na to wcześniej nie wpadłem, hmm…

[PlanFinance]

Zadajesz dziwne pytania to dostajesz odpowiedź na tym samym poziomie.