kredyt 400 tys warszawa

[domana1]

Kredyt na mieszkanie 400000

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 400000

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny** 400000 / 70 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości. 52m2+ogródek 164

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.28/28

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK: pozytynwe

Umowa o pracę:Kredytobiorca nr 1 - na czas nieokreślony - netto 4000; kredytobiorca nr 2 - umowa na czas nieokreślony - 5200 netto

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Alior/tak. mbank/tak

Wykonywane zawody: branza eventowa/ branza chemiczna

Inne istotne informacje:

na zakup mieszkania chcemy wziac 330 tys; natomiast pozostale 70 tys na wykonczenie

[lzalewski]

Minimalny wkład własny wynosi 10%.

Wysokość kredytu 400000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 400000 / 70 000

Wyjaśnij rozbieżność.

[Doradca Lubuskie]

Od kiedy macie umowy o pracę?

 

Nie powinno być tak

 

330tys zakup

70tys wykończenie

70tys wkład własny

 

Co daje nam 330tys kredytu

[domana1]

wartosc mieszkania 400 tys

70 tys wklad wlasny

czyli do zakupu brakuje mi 330 tys i chce wziac tyle kredytu

 

+ kolejne 70 tys na wykonczenie

 

czyli razem 400 tys.

 

umowa o prace: Kredytobiorca nr 1 - umowa na obecna pensje od 2,5 roku (w ogole od 2010); kredytobiorca nr 2 - na obecna pensje od roku (w ogole od 2012 sa umowy o prace)

[lzalewski]

Jaki jest stan zaawansowania prac?

[domana1]

Oddanie mieszkanie - wrzesien

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,8%

- prowizja 1,99%

- rata 1794zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 533zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Ze względu na kwotę kredytu bank ten może wymagać wkładu własnego na poziomie 20%.

 

PKO BP:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,83%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1646zł

- rata nr 13 - 1805zł

- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 3,25% od kwoty kredytu

Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 56zł.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[domana1]

Dziekuje zainfo.

 

a czy ma ktos inne proozycje? np z Aliora?

[lzalewski]

Alior to akurat jedna z gorszych ofert na rynku.

[Mr Tomek]

Alior bedzie zdecydowanie gorszą opcją

Marzą od 2,5pp i 2% prowizji

 

Kiedy będziecie kupować to mieszkanie ?

Kiedy deweloper będzie sie spodziewał kasy? Czy po akcie notarialnym by mu pasowała płatność ?

[domana1]

rozumiem, a czy oferta BPH tez jest z gorszych jak alior?

kiedy kupować, jak najszybciej chcemy. jak ze klucze mają zostać oddanie we wrześniu to płatnosć zapewne niedługo po podpisaniu umowy.w kazdym razie nie bylo jeszcze finalnej daty. czy to duza roznica pod katem doatnia kredytu?

[lzalewski]

BPH wymaga 20% wkładu własnego przy czym bank ten kredytuje opłaty wstępne (przede wszystkim prowizja/ubezpieczenia w wys. 5%), a zatem konieczne jest posiadanie na wstępie nieco większego wkładu własnego.

W przypadku płatności po akcie notarialnym w grę wchodziłby PEKAO BH z marżą 2,0% i prowizją 0%. Dużym plusem tej oferty jest brak produktów dodatkowych.

[domana1]

dziekuje za odp.

 

mam pytanie jescze jak to teraz wyglada.

 

czy w moim przypadku i w moich potrzebach musze/moge wziac:

- kredyt na 330 tys + specjalny kredyt wykonczeniowy

- czy tez kredyt moge od razu na 400 tys?

[lzalewski]

Bierzesz jeden kredyt na kwotę 400000zł z dwoma celami kredytowania.