zdolnosc kredytowa, pomoc w kredycie

[kamil220288]

Witam, na początek:

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Między 20 a 30 lat

150 000 do 200 000

Najlepiej bez wkładu własnego, ostatecznie max. to 20 tyś

rynek wtórny

Mieszkanie

Do 75 m2

Olsztyn, warmińsko mazurskie

2 dorosłych i dziecko

1 kredytobiorca, 28 lat

Kredyty, obecne do spłaty 18 tys, kredyt 25 tys. scoring 477 punktow, zadnych opóznien.

Umowa o pracę dochód sredni z 3 miesięcy 2000 zl, z 6 miesięcy 2000

umowa od 3 la/rok firma zmieniła właściciela i nazwę, umowa na czas nieokreślony

operator maszyn

konto mbank, wyplata do ręki.

 

Potrzebuję pomocy w otrzymaniu kredytu na zakup mieszkania, obecnie wynajmuje mieszkanie, place 1500 zl miesiecznie, zamiast wywalac te pieniadze w bloto wolałbym przeznaczyć je na kredyt, niestety ze zdolnoscia pewnie kiepsko bedzie, ale moze znajde kogos kto mi pomoze.

[lzalewski]

Jak sam zauważyłeś ze zdolnością jest kiepsko i przy 3 osobach w gospodarstwie domowym i 2000zł dochodu nie ma szans nawet na 100000zł kredytu. Musielibyście znaleźć kogoś, kto by z Wami przystąpił do kredytu i poprawił zdolność.

 

Minimalny wkład własny to 10%.

[kamil220288]

nasz łączny dochód to 3500 zł, tylko ze udokumentowane mogę mies te 2000 tys. tak mam na umowie, tysiąc dostaje "premii" a te 500 to rządowy programik.

Może udałoby mi się dogadać z pracodawcą i przez jakiś okres wykazałby mi wyższe wynagrodzenie kosztem mojej "premii", wiem że szedł na rękę. Powiedzmy że wykażę 3 tyś. Czy to coś zmieni??

[PlanFinance]

3k PLN to na 200k PLN dla 3 osób dalej mało. Raczej będziesz potrzebował ok.4k PLN żeby móc bez problemów starać się o kredyt.

 

500+ się nie liczy do zdolności.

[kamil220288]

okey, a gdybym wykazał dochody 3 tys. zł, i wnioskował indywidualnie, podając na utrzymaniu tylko syna? Czyli 2 osobowa rodzina??Nie jestem w związku małżeńskim, nie mamy ślubu żadnego.

[lzalewski]

Problem w tym, że masz żonę i inaczej podać nie możesz. Rozwiązaniem może być ewentualnie rozdzielność majątkowa.

[kamil220288]

ale napisałem, nie mam żony, żyjemy bez ślubu w tzw. konkubinacie. Prawnie tylko syn jest na moim utrzymaniu. Czy to coś zmienia?? Wogóle to interesuje mnie też zwykły kredyt do 200 tyś na okres do 30 lat, oczywiście na zakup nieruchomości, zależy który będzie dostępniejszy w mojej sytuacji.

Znajdzie się pomocna duszyczka??

[lzalewski]

Przy 3000zł dochodu na 2 osoby zdolność kredytowa się znajdzie. Pamiętaj, że przez min. 3 miesiące składki muszą być odprowadzane min. od takiej kwoty. W związku z tym, że wypłata przekazywana jest do ręki, wymagane będzie przedstawienie w banku zaświadczenia z ZUS o wysokości podstawy naliczania składek.

Podawanie konkretnych rozwiązań już teraz nie ma sensu.

[kamil220288]

okey a znajdzie sie doradca ktory sie mna zajmie online?? tzn. pomoze w uzyskaniu kredytu w wysokosci 150 do 200 tys. na max 30 lat, chodzi mi tylko o sprawdzenie zdolnosci i zebym byl pewny iz dany bank mi nie odmowi, wtedy zaczne szukac mieszkania.

[Doradca Lubuskie]

To czy dany bank Ci nie odmówi żaden doradca nie zapewni tego.

[lzalewski]

Chcesz to zgłoś się do wybranego doradcy z Forum (mogę to być oczywiście ja:) ). Tak jak napisał kolega wyżej - 100% gwarancji nie da Ci nikt. Szczególnie nie widząc żadnych dokumentów. Jeśli ktoś taką gwarancję daje, to są to tak na dobrą sprawę słowa bez pokrycia.

[Doradca Lubuskie]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

[kamil220288]

okey. a moge o taki kredyt wnioskowac bez upatrzonej nieruchomości?? Bo niechce komuś zawracać glowy, oglądać mieszkania a na koniec okaże się że niedostane kredytu

[PlanFinance]

Niestety nie ma takiej możliwości. Kredyt hipoteczny to decyzja odnosząca się do konkretnej nieruchomości. Możesz uzyskać w kilku bankach decyzję finansową ewentualne promesę. Jednakże w dalszym ciągu nie będziesz pewna możliwości uzyskania kredytu.