Kredyt na cztery mieszkania/praca za granicą

[Milord]

Piszę w imieniu siostry na stałe mieszkającej w Szwajcarii.

Chcieliby z mężem kupić kilka mieszkań na wynajem w Polsce.

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 2O lat

Wysokość kredytu - w zależności od zdolności kredytowej , ale przypuszczalnie około 2.000.000,-

Wartość nieruchomości / wkład własny 2.000.000,-/200.000,-

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkania

Metraż nieruchomości.4 x 65m2

Lokalizacja nieruchomości - pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji - nadany adres/oddana do użytkowania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysto

Umowa o pracę: dochód netto za poprzedni rok 178.000 CHF na rodzinę (około 700.000 PLN netto/rok)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - zatrudnienie od ponad roku/umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - IT

[Doradca Lubuskie]

Podaj dokładnie od kiedy osoby są zatrudnione oraz średnie wynagrodzenie za 3/6 miesięcy

 

Umowy o pracę posiadają bezpośrednio z pracodawcą?

[Milord]

Tak jest. Zatrudnieni obydwoje od czerwca 2015.

Srednie wynagrodzenie :

za 3 miesiące 7100CHF + 7340CHF

za 6 miesięcy 7076CHF + 7410CHF

[Mr Tomek]

Żaden z banków w Polsce nie udziela juz kredytów w CHF

Ale temat ciekawy

[Milord]

Oni Chcieliby kredyt w PLN, ale zarabiają w CHF

[Mr Tomek]

domyślam się że by chcieli ale problemem są rekomendacje KNF

w skrócie mówią one o tym że walutą kredytu powinna być waluta dochodu

[prezesik24]

Czy wszyscy mieszkacie w Szwajcarii ?? Czy byłaby szansa na 20 % wkladu ?? Jakie dokładnie stanowiska zajmujecie ? Czy jest dpostawa plus premia czy tylko podstawa??

[raspusoli]

pozwple sie podlaczyc do tematu

 

wiem ze rekomendacje dla bankow sa aby udzielac kredytu w walucie jakiej sie zarabia, ale czy istnieje jakakolwiek szansa na kredyt w zlotowkach gdy dochody sa funtach? Powiecmy wartosc nieruchomosci 350tys +/- 20-30% wkladu wlasnego

[Mr Tomek]

dochód w funtach = kredyt w funtach.

jest jedno odstępstwo od reguły ale wymagałoby współkredytobiorcy z dochodem w PLN, oczywiście na sensownym poziomie bo ten dochód zostanie przyjęty jako główny do liczenia zdolności kredytowej

[Milord]

prezesik24 w/w zarobki podane są już z bonusami, które w ubiegłym roku nie były za wysokie. W tym roku mają być wyższe. Byłaby szansa na większą wpłatę procentowo. Zawsze można by też było kupić na początek dwa mieszkania zamiast czterech. Wszystkie opcje są do rozważenia. To ma być inwestycja na emeryturę

[prezesik24]

No to potrzebowałbym dokumenty potwierdzające dochód, to na wstępie. Oraz umowy o prac.