Kredyt na mieszkanie - kwestie formalne

[mar_ta1]

Mam pytanie do specjalistów

Niebawem chcielibyśmy wraz z narzeczonym ponownie przystąpić do próby starania się o kredyt mieszkaniowy (poprzednim razem doradca uznał, że mamy szanse tylko w 1 banku...).

Proszę o rozwianie moich watpliwości w nastepujących kwestiach:

 

1. UMOWY

Narzeczony ma umowę do 17.10.2016 r. Jest to jego druga umowa w tym miejscu (pierwsza była na 3 m-ce, ta jest na rok, a od października będzie na czas nieokreślony). Ma już załatwioną promesę zatrudnienia, gdyby nasze starania o kredyt miały się urzeczywistnić.

Ja pracowałam na umowę o pracę tymczasową (proszę to uwgzlędnić) - 1.05.2015-31.07.2015, 1.08.2015-31.07.2016, teraz dostałam tradycyjną umowę o pracę na rok (1.08.2016-31.07.2016). Tylko jest taki problem, że umowa o prace tymczasową była w jednej z agencji pracy tymczasowych, a teraz mój pracodawca zatrudnił mnie juz bezpośrednio. Czy dla banku to będzie problem, że pomimo ciagłości umów od 15 miesięcy, mam zatrudnienie u 2 rożnych pracodawców? Na umowie o pracę tymczasową mam zapisane, że wykonywałam pracę dla mojego obecnego pracodawcy, tylko czy ktokolwiek z banku będzie na to patrzeć.

 

2. DOCHÓD

Razem z narzeczonym osiągamy dochody:

On: 5600 zł brutto

Ja: 3300 zł brutto + 600 zł brutto dodatku funkcyjnego

 

Poprzednim razem Pani doradczyni powiedziała nam, że ja nie będę w ogóle wzięta pod uwagę jeśli chodzi o uczestnika kredytu, ponieważ nie mam umowy przez cały rok 2015... Czy to prawda?? Brakuje mi tak naprawdę tylko 1 m-c do pełnego roku, ponieważ w okresie 1.02.2015-30.04.2015 miałam umowę o staż.

 

3. WKŁAD WŁASNY

40 tys.

 

4. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

365 tys.

 

Nie chodzi mi o wyliczenia kredytowe, bo na to przyjdzie czas. Proszę tylko o opinie czy w takiej sytuacji mamy w ogóle po co składać wniosek o kredyt. Nie chcemy czekać do października aż narzeczony dostanie umowę na stałe, bo znaleźliśmy upragnione mieszkanie i nie możemy dłużej stać w miejscu

[Doradca Lubuskie]

Pierwsze - interesuje Was MDM?

 

Drugie - bank będzie żądał zaświadczenia o zarobkach od pracodawcy a tam jaka będzie widniała data zatrudnienia?

 

Czy naprawdę pracodawca nie może aneksować umowy wcześniej?

[mar_ta1]

Jeśli moglibyśmy skorzystać z MDM, to byłoby super, ale czytałam, że jest już ciężko ze środkami, więc super byłoby, gdyby udało nam się skorzystać, ale to nie jest przymus.

 

Data zatrudnienia od pracodawcy mojego? Prawdę mówiąc nie wiem.. Podejrzewam, że 1.08.2016. Ale jeśli ta data byłaby kluczowa, to mogłabym spróbować załatwić jakieś zaświadczenie.

 

Nie da rady aneksować umowy wcześniej. Narzeczony pracuje w międzynarodowej korporacji i tam sztywno trzymają się terminów.