Kredyt hipoteczny na działkę budowlaną

[Masia8]

Pisałam niedawno na ten temat w wątku o dziale o kredytach gotówkowych, ale zastanawiam się, czy przy kwocie kredytu 50 tys zł byłaby możliwość wzięcia tego kredyta nawet na 25 lat, aby rata była mała a nadpłacimy go ile się będzie dało równocześnie wykonując prace przy uzbrojeniu działki. Przypominam,że mąż dopiero zmienił pracę, wcześniej pracował na umowę zlecenie, obecnie umowa o pracę ale dopiero od miesiąca.

 

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wysokość kredytu. 45 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 5 - 10 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - działka budowlana, prąd, woda CO przy granicy działki

Metraż nieruchomości. 994m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. pomorskie, wieś

Stan zaawansowania inwestycji. brak

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25/32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. kilka kredytów spłaconych na bieżąco, terminowo

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2000/ 1950zł

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Wykonywany zawód - od 01.10.2015 - 30.12.2017r., sprzedawca

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ING, wynagrodzenie na konto

Inne istotne informacje:

podaję tylko swój dochód, bo męża nie będzie brany pod uwagę przez zbyt krótki staż pracy, czy przy takim dochodzie i dwóch osobach w gospodarstwie domowym jest szansa na kredyt hipoteczny? w przyszłym roku dostaniemy darowiznę na pewno 20 tys, byśmy chcieli jak najwięcej tego kredytu spłacić i dobrać na budowę domku, kiedy mąż przepracuje min pół roku albo dłużej aby była zdolność kredytowa.

Obecnie mieszkamy z rodzicami. Nie wiem jak do zdolności wylicza się koszty związane z gospodarstwem domowym na 2 osoby ale jakby to było ok 1500 zł to wtedy to 500zł jest liczone jako zdolność do spłacania rat takiego kredytu? Proszę o poradę. Czy lepiej gotówkowy, który za rok dużo nadpłacimy i będziemy mogli wziąć hipoteczny.

[Doradca Lubuskie]

Ile zarabia mąż?

[Masia8]

2200zł netto, umowa na czas określony od lipca 2016 na 2 lata. Tyle dochodu ma udokumentowanego, ale dochodzą jeszcze "premie" około 300- 800 zł miesięcznie, ja w okresie wrzesień - grudzień otrzymuję dodatkowe pieniądze za nadgodziny, niestety nie na konto.

[Masia8]

A może warto wziąć rozdzielność majątkową, sama bym już pewnie miała zdolność na kwotę około 50 tys zł, a później, kiedy będziemy chcieli brać kredyt na dom, ustanowić wspólność majątku? warto?