Kredyt hipoteczny 376 000zł. Wkład własny 94 000zł. Okolice Wrocławia

[pearl]

Witam

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na 15 lub 20 lat. Co można mi polecić ? Z góry dziękuję

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Kredyt standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15 lat / 20 lat

Wysokość kredytu.376 000zl

Wartość nieruchomości / wkład własny**470 000zł / 94 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Pół bliźniaka / własnościowe

Metraż nieruchomości: 87m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Dolnośląskie / Okolice Wrocławia

Stan zaawansowania inwestycji.Oddanie Styczeń – Marzec 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.8 rat po 349zł i 3 raty po 330zł

Historia w BIK.Pozytywna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc – 3700 zł /6mc – 3400 zł

Działalność gospodarcza: Od 2009r. Ryczałt ewidencjonowany, zwolnienie z VAT-u.Podatek 3%. Przychód za 2014 to 147 198zł za 2015 to 147 306zł. Za ten rok 87 769 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa o pracę od:2011 na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank konto prywatne i firmowe

[PlanFinance]

Wypełnij dane dotyczące dg według wymagań forum.

[pearl]

Poprawione

[Doradca Lubuskie]

Jakie masz miesięczne koszty w działalności?

[pearl]

Koszty miesięczne stanowią około 30%

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny(nie mylić z PEKAO S.A)376k PLN/20 lat

Marża 1,9%

Rata 2218 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena własny operat + inspekcja 200 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Będziesz musiał spłacić zobowiązania kredytowe.

[pearl]

Dziękuję za wyliczenie. Dostałem ofertę z PKO BP i trochę lepiej wychodzi. Chyba, że da się coś zrobić z marżą w PEKAO Bank Hipoteczny ? Czy ktoś jest jeszcze w stanie coś ciekawego zaoferować ? np. z banku BPH ?

[PlanFinance]

Nie ma możliwości by PKO BP wyszło lepiej.

[pearl]

Na kredyt w PKO BP otrzymałem propozycję:

Marża przez 12m 1.1% potem 1.66%

Rata pierwsza 2050zł a kolejne 2156zł

Prowizja 0%

Do tego dochodzi ubezp. od utraty pracy 12 220zł ( na 48m)

Inspekcja 700zł

Konto i karta 0zł

 

Nieznacznie ale chyba lepiej wychodzi

[PlanFinance]

Skoro masz środki na wpłatę na ubezpieczenie to masz też środki na obniżenie kredytu o tą samą kwotę w PBH.

 

PBH/363780 PLN

Marża 1,9%

Rata 2145 PLN

 

Jest niższa rata docelowa, brak produktów dodatkowych i jednocześnie masz mniej kredytu do spłaty.

 

Tak czy siak dzisiaj z ekstra ofertą wyjechało ING

 

ING

Marża 1,69%

Rata 2177 PLN

Prowizja 1,69%

Ubezpieczenie na życie 132 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca, wymagane przez min. 3 lata. Można zrezygnować po uruchomieniu kosztem podwyżki marży 0,1 p.p 20 PLN/mc do końca kredytu.

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 350 PLN po decyzji wstępnej lub wycena własna

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.